VOLKMARSDORF / WOHNEN AUF ZEIT / möblierte Wohnung in der Eisenbahnstraße 82 (Wohn- und Geschäftshaus)


  • Wohnzimmer

  • Grundriss

  • Flur

  • Garderobenschrank im Flur

  • Schlafzimmer

  • Kinderzimmer 2

  • Küche

  • Kinderzimmer 1

  • Küche

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Bad

  • Bad

Volkmarsdorf


OBJEKT

Adresse: 04315 Leipzig, Eisenbahnstraße
Exposé-Nr.: weis82l2-möb

KOSTEN

Kaltmiete: 801,00 Euro
Nebenkosten: 223,00 Euro
Warmmiete: 1.024,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 2.403,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 72,90 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2012
Etage: 2. Etage
Anzahl Zimmer: 4
89,00 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: sofort

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Ja
Badewanne: Nein
Lift: Nein
Keller: Nein
Einbauküche: vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Nein

BESCHREIBUNG

Wohnen im angesagten Leipziger Osten!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig ein edle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses (Wohn- und Geschäftsgebäude) an.

* praktischer Wohnungsgrundriss bietet ausreichend Platz für 4 Personen
* voll möbliert (neu!) und umfassend ausgestattet
* geschmackvoll gefliestes Designbad mit Dusche und Handtuchheizkörper
* zwei Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer
* abgeschlossene Küche mit Einbauküche (inkl. Zubehör)
* geräumiges Wohnzimmer mit großem TV
* alle Kosten in den Nebenkosten enthalten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung und mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Kabelanschluss in den Wohnräumen/Anbieter Kabel Deutschland
* Highspeed-Internet (mind. 200 MBit) technisch verfügbar! / Kosten in den Nebenkosten enthalten

Ausstattung

* voll möbliert (neu!) und umfassend ausgestattet
* geschmackvoll gefliestes Designbad mit Dusche und Handtuchheizkörper
* zwei Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer
* abgeschlossene Küche mit Einbauküche (inkl. Zubehör)
* geräumiges Wohnzimmer mit großem TV
* alle Kosten in den Nebenkosten enthalten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung und mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Highspeed-Internet (mind. 200 MBit) technisch verfügbar! / Kosten in den Nebenkosten enthalten
* gut verteilte Steckdosen in angemessener Anzahl
* Gegensprechanlage mit Videofunktion

Lage

* verkehrsgünstige, aufstrebende Lage in Leipzig Volkmarsdorf
* Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe
* zentrale Lage zur Universität vielen universitären Einrichtungen
* sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen
* Entfernung zur Innenstadt/Hauptbahnhof (ÖPNV 10 Minuten)
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, medizinische Einrichtungen und Kindereinrichtungen/Schulen im nahen Umfeld,
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)

Info

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Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir versichern jedoch, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen; Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder zwischenzeitlicher Verkauf sind jedoch vorbehalten. Einer Weitergabe der von uns gegebenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet. Vertragsinformationen sind nur für Sie bestimmt. Durch die Weitergabe der Informationen an Dritte und die daraus resultierende Anmietung oder den daraus resultierenden Kauf durch diesen Dritten sind Sie/ der Weitergebende ggf. zur Zahlung der ausgewiesenen Provision verpflichtet.
Wenn Ihnen dieses Angebot schon bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 3 Werktagen um die Rückgabe des Exposés und den dazugehörigen Nachweis, wie Sie anderweitig und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis von unserem Angebot erlangt haben.
Beachten Sie bitte, dass beim Kauf einer Immobilie, neben dem Kaufpreis und der Vermittlungsprovision weitere Kosten anfallen. Dies sind ohne Anspruch auf Vollständigkeit ca. 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe von ca. 2,0% des Kaufpreises.
Der Eigentümer hat uns, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K. mit der Vermietung/ dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden.
Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung/zum Verkauf ist möglich. Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft/ die Kaufreservierung einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.