ALTLINDENAU / Rietschelstraße 19


  • gegenüber

  • Grundriss

  • gegenüber

  • Hauseingang

  • Wohnungseingang

  • Flur

  • Wohnzimmer

  • Bad mit Dusche

  • Treppenhaus

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

Altlindenau > Wohnung > Erdgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04177 Leipzig, Rietschelstraße
Exposé-Nr.: wrie19rme-3

KOSTEN

Kaltmiete: 291,00 Euro
Nebenkosten: 108,00 Euro
Warmmiete: 399,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 582,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2004
Etage: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,94 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: sofort

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Ja
Badewanne: Nein
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen in grüner Lage, Leipzig Lindenau!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer im Jahr 2004 hochwertig sanierten Großvila.

* hochwertigsanierte 2-Zimmer-Wohnung
* zentrumsnahe, dennoch grüne Lage; 2 min Fußweg zum Lindenauer Markt
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht mit viel Liebe zum Detail saniert
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

* großzügig geschnittenes Wohnzimmer
* halboffene Küche vom Wohnzimmer aus begehbar; Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel
* edles Bad mit Dusche, Glanzfliesen (raumhoch) gefliest
* WC-Ausstattung im gehobenen Standard
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Einbaudeckenleuchten in Bad, Küche und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen; moderne Innentüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in angemessener Anzahl

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Alt-Lindenau grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Lindenauer Markt, Angerbrücke (Linie 7,8,9,15)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld, einer der besten Bäcker Leipzig ist fast vor der Haustür
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Leipziger Forst, Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) vor der Haustür
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 2 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.