SCHÖNEFELD-ABTNAUNDORF / Taubestraße 17


  • Hausansicht

  • Grundriss

  • Eingang / Flur / Garderobe

  • Wohnen/Schlafen

  • Bad mit Badewanne

  • Küche

  • EBK kann vom Vormieter übernommen werden / Preis VB

  • EBK kann vom Vormieter übernommen werden / Preis VB

  • Zugang Wohnung /Vorraum

  • Treppenhaus

  • Hauseingang

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

  • Mariannenpark

Schönefeld-Abtnaundorf > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04347 Leipzig, Taubestraße
Exposé-Nr.: wtau17m2-7

KOSTEN

Kaltmiete: 262,00 Euro
Nebenkosten: 89,00 Euro
Warmmiete: 351,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 786,00 Euro
Provision:
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2009
Etage: 2. Etage
Anzahl Zimmer: 1
Wohnfläche: 30,78 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.05.2024

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Mariannenpark!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 1-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage in einen im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über den Kontaktbogen im Exposé!

* 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Bad mit Badewanne
* Zugang über Vorraum, somit keine Lärmbelästigung vom Treppenhaus
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss über Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Abstellraum im Treppenhaus
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

** EBK kann von Vormieter übernommen werden / Preis VB

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche möglich

* gute Ausstattung, optimale Grundrissaufteilung
* Wohnküche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel
* helles und großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper,sehr edel raumhoch gefliest
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat (Lärche) in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren,
* Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss über Vodafone-Kabel-Deutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

** EBK kann von Vormieter übernommen werden / Preis VB

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Schönefeld / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Taubestraße ist eine wenig befahrene Nebenstraße
* unmittelbar am Mariannen- und Abtnaundorfer Park gelegen
* Schwimmbad Nordost und Sommerbad Schönefeld vor der Haustür
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 3 km; ca.15-20 Minuten Fußweg
* S-Bahn Linie, Straßenbahnlinien 1und 8, Bus Linien 70, Haltestelle in unmittelbarer Nähe
* zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 1,5 Minuten zu Fuß
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 12 Min; B6 / B2 ca.15 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.