SCHÖNEFELD-ABTNAUNDORF / Taubestraße 17
Schönefeld-Abtnaundorf > Wohnung > Etage
OBJEKT
Adresse: | 04347 Leipzig, Taubestraße |
Exposé-Nr.: | wtau17m2-7 |
KOSTEN
Kaltmiete: | 262,00 Euro |
Nebenkosten: | 89,00 Euro |
Warmmiete: | 351,00 Euro |
Heizkosten enthalten: | Ja |
Kaution: | 786,00 Euro |
Provision: | |
Energieausweis: | nicht erforderlich (Denkmalschutz) |
OBJEKTDATEN
Objektzustand: | Neuwertig |
Baujahr/Sanierung: | 2009 |
Etage: | 2. Etage |
Anzahl Zimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 30,78 qm |
Erstbezug: | Nein |
Verfügbar ab: | 01.05.2024 |
AUSSTATTUNG
Heizungsart: | Zentralheizung |
Balkon: | Nein |
Fußboden: | Fliesen, Laminat |
Badfenster: | Nein |
Dusche: | Nein |
Badewanne: | Ja |
Lift: | Nein |
Keller: | Ja |
Einbauküche: | vorhanden |
WG geeignet: | Nein |
Stellplatz: | Nein |
Tiefgarage: | Nein |
Denkmalschutz: | Ja |
Gartennutzung: | Ja |
BESCHREIBUNG
Wohnen am Mariannenpark!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 1-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage in einen im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über den Kontaktbogen im Exposé!
* 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Bad mit Badewanne
* Zugang über Vorraum, somit keine Lärmbelästigung vom Treppenhaus
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss über Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Abstellraum im Treppenhaus
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert
** EBK kann von Vormieter übernommen werden / Preis VB
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche möglich
* gute Ausstattung, optimale Grundrissaufteilung
* Wohnküche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel
* helles und großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper,sehr edel raumhoch gefliest
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat (Lärche) in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren,
* Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss über Vodafone-Kabel-Deutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
** EBK kann von Vormieter übernommen werden / Preis VB
Lage
* gute Wohnlage in Leipzig-Schönefeld / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Taubestraße ist eine wenig befahrene Nebenstraße
* unmittelbar am Mariannen- und Abtnaundorfer Park gelegen
* Schwimmbad Nordost und Sommerbad Schönefeld vor der Haustür
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 3 km; ca.15-20 Minuten Fußweg
* S-Bahn Linie, Straßenbahnlinien 1und 8, Bus Linien 70, Haltestelle in unmittelbarer Nähe
* zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 1,5 Minuten zu Fuß
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 12 Min; B6 / B2 ca.15 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe
Info
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.