BRUNNENVIERTEL / Georg-Schwarz-Straße 58 / Gewerbe
Altlindenau > Gewerbe
OBJEKT
| Adresse: | 04177 Leipzig, Georg-Schwarz-Straße |
| Exposé-Nr.: | GSS58G1-le |
KOSTEN
| Kaltmiete: | 475,00 Euro |
| Nebenkosten: | 170,00 Euro |
| Warmmiete: | 645,00 Euro |
| Heizkosten enthalten: | Ja |
| Kaution: | 1.425,00 Euro |
| Provision: | |
| Energieausweis: | Bedarf, 102,00 kWh/(qma) |
Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
OBJEKTDATEN
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Baujahr/Sanierung: | 2018 |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Gewerbefläche: | 0,00 qm |
| Erstbezug: | Nein |
| Verfügbar ab: | sofort |
AUSSTATTUNG
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Balkon: | Nein |
| Fußboden: | Fliesen, Laminat |
| Badfenster: | Nein |
| Dusche: | Nein |
| Badewanne: | Nein |
| Lift: | Nein |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | nicht vorhanden |
| WG geeignet: | Nein |
| Stellplatz: | Nein |
| Tiefgarage: | Nein |
| Denkmalschutz: | Ja |
| Gartennutzung: | Nein |
BESCHREIBUNG
Gewerbeeinheit im Brunnenviertel!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine exklusive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in einem 2018 hochwertig saniertem Mehrfamilienhaus.
* Gewerbeeinheit mit zwei Büroräumen, einen Aufenthalstraum sowie Küche und WC;
* idealer Grundriss mit viel Raum zur individuellen Gestaltung;
* sehr gepflegtes Haus im beliebten Brunnenviertel;
* moderne Haustechnik;
* Highspeed-Internet technisch verfügbar;
* Hausmeisterservice, Hausreinigung;
* Hausverwaltung in unmittelbarere Nähe ansässig
Ausstattung
* Hauptzugang über Treppenhaus Georg-Schwarz-Straße 58; Nebenzugang über Innenho;
* heller Parkettboden in den Räumen übergangsfrei verlegt; Nassräume gefliest;
* zwei Büroräume in annährend gleicher Größe;
* Aufenthaltsraum mit Zugang zur Küche;
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
Lage
* gute Lage in Leipzig-Altlindenau; grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 8-12 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Georg-Schwarz-Straße direkt vor der Haustür
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im fußläufigen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Leutzscher Holz, Schwimmhalle, Kleingartenverein, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Kultur und Cityflair in unmittelbarer Umgebung (Musikalische Komödie; Theater der Jungen Welt; Kulturwerkstatt Kaos)
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.15 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 1 Min; Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.20 Min); A14 - Neue Messe ca. 25 Min; B6 / B2 ca.13 min
Info
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich. Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.