ANGER-CROTTENDORF / Neumannstraße 4


  • Wohnzimmer

  • Grundriss W12

  • Flur / Garderobe

  • Schlafzimmer

  • Bad

  • Kinderzimmer

  • Küche

  • Dachbalkon

  • Balkonblick

  • Hausansicht

  • Hausansicht

  • Treppenhaus

  • Hauseingang

Anger-Crottendorf > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04318 Leipzig, Neumannstraße
Exposé-Nr.: aneum4rd-12

KOSTEN

Kaltmiete: 515,00 Euro
Nebenkosten: 160,00 Euro
Warmmiete: 675,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 1.030,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Voll_saniert
Baujahr/Sanierung: 2006
Etage: 4. Etage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 73,91 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.06.2019

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Stünzer Hain!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage (Dachgeschoss) eines im Jahr 2006 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

* helle 3-Zimmer-Wohnung mit integrierter halboffener Küche
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia/Balkon
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* sehr helle, großzügige und freundliche Wohnung, toll geschnittener Grundriss
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* äußerst geschmackvoll gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Einbaudeckenleuchten in Küche, Bad und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im Nahbereich
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Neumannstraße ist eine reine Anliegerstraße
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 5 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß, Straßenbahn 4; Bus 72, 73 und 60
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Reudnitz-Center) und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.