LEUTZSCH / Benediktusstraße 7


  • Hausansicht

  • Grundriss WE 01

  • Kinderzimmer / Arbeitszimmer

  • Balkon (Referenzfoto Nachbarwohnung)

  • Küche

  • Flur /Garderobe

  • Tageslichtbad

  • Tageslichtbad

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Innenhof

  • Hausansicht

Leutzsch > Wohnung > Erdgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04179 Leipzig, Benediktusstraße
Exposé-Nr.: wben7le-1

KOSTEN

Kaltmiete: 395,00 Euro
Nebenkosten: 130,00 Euro
Warmmiete: 525,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 790,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 132,00 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2002
Etage: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,22 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.12.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen in guter Lage Leipzig-Leutzsch!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines im Jahr 2002 sanierten Mehrfamilienhauses. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé

* kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* gepflegter Hausflur mit historischen Holztreppen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung und mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert
* gartenähnlicher Innenhof mit Grünanlage und altem Baumbestand
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

* sehr großzügiges helles Wohnzimmer
* kleine, abgeschlossene Küche mit Fließenspiegel und PVC-Boden
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne; edel gefliest
* Kinder- oder Arbeitszimmer mit Balkonzugang
* alle Räume sind zentral vom aus Flur begehbar
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen
* Wände tapeziert und weiß gestrichen; moderne Innentüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen / Anbieter: KabelDeutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Leutzsch grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Rathaus Leutzsch (Linie 7) nur 4 min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Leutzscher Holz, Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 2 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.