GOHLIS-SÜD / Breitenfelder Str. 22


  • Hausansicht

  • Grundriss Wohnung 8

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Küche

  • Bad mit Wanne und Dusche

  • Flur / Garderobe

  • Abstellraum mit WMA

  • Balkon

  • Hausflur

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

Gohlis-Süd > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04155 Leipzig, Breitenfelder Straße
Exposé-Nr.: wbre22r2-12

KOSTEN

Kaltmiete: 435,00 Euro
Nebenkosten: 134,00 Euro
Warmmiete: 569,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 870,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 107,00 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2008
Etage: 1. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 62,19 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.02.2019

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Ja
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen in Gohlis!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines im Jahr 2008 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

* komfortabel ausgestattete, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Abstellraum und Balkon
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Eckhaus in sehr zentraler Lage
* gepflegter kleiner Innenhof
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender trockener Keller in angemessener Größe
* Holz-Isolierglasfenster, moderne Innentüren mit edlen Beschlägen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche und modern aufgestellte Hausverwaltung
* kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

* großzügig und funktional geschnittene Wohnung
* Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Breitenfelder Straße; Schlafzimmer und Balkon zum Innenhof ausgerichtet
* alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar;
* Wohnküche mit Fließenspiegel und "design-zeitlosen" Fußbodenfliesen
* edel gefliestes Bad, mit Badewanne und Dusche; WC-Ausstattung im gehobenen Standard
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innetüren mit edlen Beschlägen
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen (KabelDeutschland); Telefonanschluss im Flur
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage mit Video

Lage

* gute Wohnlage in Gohlis-Süd, unweit vom Rosental gelegen und doch nur wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
* toller Stadtteil mit vielen Grünflächen, Wäldern und Parkanlagen
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Lindenthaler Straße (Linie 10, 11und 12) nur 1 min zu Fuß, S-Bahnhof Gohlis Nord 5 min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Rosental, Zoo, Sportplätze, Arena Leipzig, Zentralstadion, Gartenanlagen) in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A14 - Leipzig Neu Messe - ca.8 Min sowie zur Bundesstraße B6 - ca. 2 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.