GOHLIS-SÜD / Breitenfelder Straße 22


  • Hausansicht

  • Grundriss

  • Flur

  • Abstelraum mit WMA

  • Küche mit Balkonzugang

  • Balkon

  • Kinderzimmer

  • Bad

  • Bad

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Treppenhaus

Gohlis-Süd > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04155 Leipzig, Breitenfelder Straße
Exposé-Nr.: wbrei22l3-13

KOSTEN

Kaltmiete: 575,00 Euro
Nebenkosten: 165,00 Euro
Warmmiete: 740,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 1.150,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2008
Etage: 3. Etage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 76,56 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.11.2021

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Ja
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen in Gohlis!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines im Jahr 2008 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé.

* frei ab 1.11.2021
* komfortabel ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Eckhaus in zentraler Lage
* große Holz-Isolierfenster, moderne Innentüren
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* gepflegter kleiner Innenhof
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche und modern aufgestellte Hausverwaltung
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

* helle und sehr gut geschnittene Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Wohnküche mit Fließenspiegel und "design-zeitlosen" Bodenfliesen; Zugang zum Balkon
* sehr attraktives Bad, hell gefliest, ausgestattet mit Badewanne und Dusche
* WC-Ausstattung im gehobenen Standard
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich integriert
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne, weiße Innentüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (Vodafone-KabelDeutschland); Telekomanschluss im Flur
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage

* gute Wohnlage in Gohlis-Süd, unweit vom Rosental gelegen und doch nur wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
* schöner Stadtteil mit vielen Grünflächen, Wäldern und Parkanlagen
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Lindenthaler Straße (Linie 10, 11und 12) nur 1 min zu Fuß, S-bahnhof Gohlis Nord 5 min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Rosental, Zoo, Sportplätze, Arena Leipzig, Zentralstadion, Gartenanlagen) in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A14 - Leipzig Neu Messe - ca.8 Min sowie zur Bundesstraße B6 - ca. 2 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.