LINDENAU / Calvisiusstraße 39


  • Hausansicht

  • Grundriss Whg. 10

  • Flur

  • Wohnzimmer

  • Bad

  • Schlafecke

  • offene Wohnküche

  • Abstellraum

  • Treppenhaus

  • Treppenhaus Dachgeschoss

  • Innenhof

Altlindenau


OBJEKT

Adresse: 04177 Leipzig, Calvisiusstraße
Exposé-Nr.: wcal39ld-10

KOSTEN

Kaltmiete: 315,00 Euro
Nebenkosten: 100,00 Euro
Warmmiete: 415,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 630,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2008
Etage: 4. Etage
Anzahl Zimmer: 1
45,01 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.08.2021

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen in ruhiger Lage Altlindenau!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 1-Zimmer-Wohnung eines im Jahr 2008 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé.

*frei ab 1.8.2021
* edel sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Dachbalkon
* Wohnungsgrundriss mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in ausreichender Größe
* gepflegter, sehr grüner Innenhof mit altem Busch- und Baumbestand
* moderne Haustechnik, spart spürbar Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht mit Liebe zum Detailsaniert
* kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

* helles und großzügiges Wohn-Schlafzimmer, (mit Schlafecke) optimale Grundrissaufteilung!
* integrierter Abstellraum innerhalb der Wohnung
* offene Wohnküche mit Fliesenspiegel, direkt neben dem Balkonzugang
* Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* alle Zimmer zentral vom Flur aus begehbar
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* Kabelanschlussüber Anbieter KabelDeutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage mit Video

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Alt-Lindenau grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Wielandstr. (Linie 7) nur 3 min zu Fuß; Bushaltestelle (130/131 - Richtung Nova Eventis) nur 5 Min entfernt
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87/B181 - ca. 1 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.