• Wohnzimmer

  • Grundriss

  • Balkon

  • Flur vorn

  • Tageslichtbad

  • Flur hinten

  • Küche

  • Schlafzimmer

  • Hauseingang

  • Treppenhaus

  • Hausflur

  • Hausansicht Coppistraße

  • Hausansicht Etkar-André-Straße

Gohlis-Mitte > Wohnung > Erdgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04157 Leipzig, Coppistraße
Exposé-Nr.: wcop59eh-4

KOSTEN

Kaltmiete: 440,00 Euro
Nebenkosten: 140,00 Euro
Warmmiete: 580,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 880,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 108,00 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2008
Etage: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 63,66 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.12.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen in Gohlis-Mitte

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 2008 anspruchsvoll sanierten Mehrfamilien-Eckhauses.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!

* komfortabel ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* zeitloses und sehr geschmackvolles Designbad mit Fenster
* gepflegter Hausflur mit liebevoll rekonstruierter Wand- und Deckenmalerei; Echtholz-Wohnungseingangstüren und historischen Holztreppen
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in ausreichender Größe
* gepflegter Innenhof mit zwei PKW-Stellplätzen zur Be-und Entladung
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* sonniges und großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Panoramafenster
* gemütliches (schmales) Schlafzimmer in angenehmer Größe
* Ausrichtung des Wohnzimmers zur Etkar-André-Straße; das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar
* die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem hellen Laminatfußboden ausgestattet
* abgeschlossene freundliche Wohnküche mit Fließenspiegel und "design-zeitlosen" Fußbodenfliesen
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Tageslichtbad mit Badewanne edel (raumhoch) gefliest;
* WC-Ausstattung im gehobenen Standard
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* Einbaudeckenleuchten in Küche, Bad und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innetüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (Vodafone Kabel Deutschland); Telefonanschluss im Flur
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage

* gute Wohnlage in Gohlis-Mitte - einst ein ruhiger Vorort und beliebtes Ausflugsziel, ist längst ein lebendiger Teil des quirligen Leipzig geworden
* schöner Stadtteil mit vielen Grünflächen, Wäldern und Gartenanlagen; Nähe zum Rosental-Park
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Virchowstraße (Linie 12) nur 1 min zu Fuß; Buslinie 90 (Haltestelle vor der Haustür); S-Bahnhof Gohlis
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Arthur-Bretschneider Park, Schwimmhalle Nord)
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A14 - Neue Messe - ca.8 Min sowie zur Bundesstraße B2 - ca. 3 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.