NEULINDENAU / Demmeringstr. 171
Neulindenau > Wohnung > Etage
OBJEKT
| Adresse: | 04179 Leipzig, Demmeringstraße |
| Exposé-Nr.: | wdem171l3-9 |
KOSTEN
| Kaltmiete: | 441,00 Euro |
| Nebenkosten: | 171,00 Euro |
| Warmmiete: | 612,00 Euro |
| Heizkosten enthalten: | Ja |
| Kaution: | 1.323,00 Euro |
| Provision: | |
| Energieausweis: | nicht erforderlich (Denkmalschutz) |
OBJEKTDATEN
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Baujahr/Sanierung: | 2009 |
| Etage: | 3. Etage |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 63,20 qm |
| Erstbezug: | Nein |
| Verfügbar ab: | sofort |
AUSSTATTUNG
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Balkon: | Ja |
| Fußboden: | Fliesen, Laminat |
| Badfenster: | Nein |
| Dusche: | Nein |
| Badewanne: | Ja |
| Lift: | Nein |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | nicht vorhanden |
| WG geeignet: | Nein |
| Stellplatz: | Nein |
| Tiefgarage: | Nein |
| Denkmalschutz: | Ja |
| Gartennutzung: | Ja |
BESCHREIBUNG
Wohnen am Schönauer Park vis à vis Dunckerviertel!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines im Jahr 2009 hochwertig, sanierten Mehrfamilienhauses.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!
* helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
* großer, in der Wohnung integrierter Abstellraum mit Tageslicht
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen (VodafoneKabelDeutschland)
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz, ideal für Kinder
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht mit viel Liebe zum Detail saniert
Ausstattung
* helle und großzügig geschnittene Zimmer
* halboffene Wohnküche vom Wohnzimmer abgehend
* Wohnküche mit Laminatfußboden in Fliesenoptik und Fliesenspiegel
* großer Abstellraum mit Tageslicht innerhalb der Wohnung
* Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* geschmackvoll gefliestes Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
Lage
* gute Wohnlage in Leipzig-Neulindenau an der Grenze zu Grünau / Schönau
*grüne, historisch gewachsene Umgebung; der Schönauer Park befindet sich in der unmittelbaren Umgebung
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Demmeringstraße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße am Dunckerviertel
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.15-18 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A9 - Nova Eventes ca.10 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.15 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe
Info
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.