ALTLINDENAU / Demmeringstraße19


  • Balkon (Referenzfoto gleicher Balkon 3. Etage)

  • Grundriss

  • Flur

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Bad mit Wanne

  • Wohnküche

  • Hauseingang

  • Treppenhaus mit Abstellraum

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

  • Hausansicht

Altlindenau > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04177 Leipzig, Demmeringstraße
Exposé-Nr.: wdem19r2-8

KOSTEN

Kaltmiete: 322,00 Euro
Nebenkosten: 118,00 Euro
Warmmiete: 440,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 966,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: 2. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 51,10 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.03.2019

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Nein

BESCHREIBUNG

Wohnen am Lindenauer Markt!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines im Jahr 2010 sehr hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

Bitte kontaktieren Sie uns über den Kontaktbogen im Exposé!

* 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Parkett und Balkon
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in ausreichender Größe
* Abstellraum im Treppenhaus auf halber Treppe
* moderne Haustechnik spart spürbar Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht mit sehr viel Liebe zum Detail saniert
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

* großzügig geschnittenes Wohn-und Schlafzimmer
* Ausrichtung des Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, das Wohnzimmer ist zur Demmeringstraße ausgerichtet
* alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar
* edles Bad mit Wanne, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* WC-Ausstattung im gehobenen Standard
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen; moderne Innentüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl; Gegensprechanlage

Lage

* sehr gute Wohnlage in Leipzig-Alt-Lindenau grüne, historisch gewachsene Umgebung; die Demmeringstraße ist eine wenige befahrene Anliegerstraße
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 8-10 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Lindenauer Markt, Angerbrücke (Linie 7,8,9,15)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld, einer der besten Bäcker Leipzig ist fast vor der Haustür
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Leipziger Forst, Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) vor der Haustür
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 2 Min; A9/Schkeuditzer Kreuz ca. 25 min; A38/Leipzig Südumfahrung - ca. 20 min.; B 95-12 Minuten, Neue Messe/BMW-20 Minuten, Schkeuditzer Kreuz

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.