LINDENAU / Endersstraße 40


  • Hausansicht

  • Grundriss

  • Flur

  • Tageslichtbad

  • Küche

  • Wohnzimmer

  • Abstellraum

  • Schlafzimmer

  • Hausflur

  • Treppenhaus

Lindenau > Wohnung > Dachgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04177 Leipzig, Endersstraße
Exposé-Nr.: wend40md-14

KOSTEN

Kaltmiete: 350,00 Euro
Nebenkosten: 125,00 Euro
Warmmiete: 475,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 700,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 108,00 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2006
Etage: 4. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 55,84 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.01.2021

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Nein

BESCHREIBUNG

Wohnen im angesagten Viertel Leipzig Plagwitz/Lindenau

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2006 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!

* individuelle toll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* separater Abstellraum in der Wohnung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und sehr hochwertig mit viel Liebe zum Detail saniert
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

* gemütliche Wohnung, individueller Grundriss, helle Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung
* abgeschlossene Wohnküche mit edlen Fußbodenfliesen, Fliesenspiegel
* edles Tageslichtbad mit Badewanne
* Waschmaschinenanschluß in der Küche
* praktischer Abstellraum vom Wohnzimmer abgehend (als Ankleideraum verwendbar)
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* heller Laminatfußboden im Flur und in den Wohnräumen
* Wände tapeziert, weiß gestrichen
* Wohnungseingangstüren mit Drückergarnituren in poliertem Messing
* gut verteilte Steckdosen in angemessener Anzahl
* Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Lage

* sehr gute Wohnlage im Künstlerviertel am Karl-Heine-Kanal
* der neue angesagte Stadtteil Leipzig Plagwitz / Lindenau (Kneipenmeile, Schaubühne Lindenfels, etc.)
* grüne, historisch gewachsene Umgebung; der Karl-Heine-Kanal fließt direkt vor der Haustür
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Karl-Heine-Str./Merseburger Str. (Linie 14) nur 2 min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Henriettenpark, Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 2 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.