MOCKAU-NORD / Essener Straße 43
Mockau-Nord > Wohnung > Etage
OBJEKT
| Adresse: | 04357 Leipzig, Essener Straße |
| Exposé-Nr.: | wess43r1-12 |
KOSTEN
| Kaltmiete: | 457,00 Euro |
| Nebenkosten: | 158,00 Euro |
| Warmmiete: | 615,00 Euro |
| Heizkosten enthalten: | Ja |
| Kaution: | 1.371,00 Euro |
| Provision: | |
| Energieausweis: | nicht erforderlich (Denkmalschutz) |
OBJEKTDATEN
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Baujahr/Sanierung: | 2010 |
| Etage: | 1. Etage |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 58,60 qm |
| Erstbezug: | Nein |
| Verfügbar ab: | 01.06.2024 |
AUSSTATTUNG
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Balkon: | Ja |
| Fußboden: | Fliesen, Parkett |
| Badfenster: | Nein |
| Dusche: | Nein |
| Badewanne: | Ja |
| Lift: | Nein |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | nicht vorhanden |
| WG geeignet: | Nein |
| Stellplatz: | Nein |
| Tiefgarage: | Nein |
| Denkmalschutz: | Ja |
| Gartennutzung: | Ja |
BESCHREIBUNG
Wohnen am Abtnaundorfer Park!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz).
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé!
* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller
* Trockenboden für alle Mieter im Dachgeschoss
* gepflegter Innenhof mit Stellplätzen, Wiese / Trockenplatz
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert
Ausstattung
* helle und gut geschnittene Zimmer; optimale Grundrissaufteilung
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* gemütliche Wohnküche mit Balkonzugang
* Designbad sehr geschmackvoll gefliest Badewanne, Handtuchheizkörper
* Waschmaschienenanschluss im Bad
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiges, helles Parkett
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum (Vodafone-Kabel-Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage
** Der zur Wohnung gehörende Steplatz Nr. 7 muss zwingend angemietet werden. Einer Untervermietung an Dritte wird definitiv zugestimmt.
Lage
* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Nord / historisch gewachsene Umgebung mit sehr guter Anbindung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt, sehr verkehrsgünstige Lage
* zur Busaltestelle ca. 0,5 Minuten zu Fuß;
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (ein Supermarkt ist gleich nebenan) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 2 Min)
Info
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.