Südvorstadt > Wohnung > Etage
OBJEKT
Adresse: | 04275 Leipzig, Fockestraße |
Exposé-Nr.: | wfoc2l1-7 |
KOSTEN
Kaltmiete: | 383,00 Euro |
Nebenkosten: | 135,00 Euro |
Warmmiete: | 518,00 Euro |
Heizkosten enthalten: | Ja |
Kaution: | 1.149,00 Euro |
Provision: | |
Energieausweis: | nicht erforderlich (Denkmalschutz) |
OBJEKTDATEN
Objektzustand: | Neuwertig |
Baujahr/Sanierung: | 2011 |
Etage: | 1. Etage |
Anzahl Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 45,10 qm |
Erstbezug: | Nein |
Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
AUSSTATTUNG
Heizungsart: | Zentralheizung |
Balkon: | Nein |
Fußboden: | Fliesen, Parkett |
Badfenster: | Nein |
Dusche: | Ja |
Badewanne: | Nein |
Lift: | Ja |
Keller: | Ja |
Einbauküche: | nicht vorhanden |
WG geeignet: | Nein |
Stellplatz: | Nein |
Tiefgarage: | Nein |
Denkmalschutz: | Nein |
Gartennutzung: | Ja |
BESCHREIBUNG
Wohnen in der Südvorstadt!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage in einen im Jahr 2011 hochwertig sanierten (Denkmalschutz) Mehrfamilienhaus. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé.
* helle und edel ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Bad mit Dusche und Waschmaschienenanschluss
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in ausreichender Größe; separater Fahrradabstellraum;
* zusätzlicher, straßenseitiger ebener Kellerzugang
* gepflegter Innenhof mit Grünfläche und altem Baumbestand
* kostenlose Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus und in den Seitenstraßen begrenzt zur verfügung
* moderne Haustechnik , das Haus wurde teilw. innengedämmt
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Toplage Südvorstadt
* helle und gemütliche Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* geschlossene Wohnküche mit farbigen Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* geschmackvoll gefliestes Bad mit Dusche; Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* Wände glatt gespachtelt, weiß gestrichen, moderene Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in den Wohnräumen über Vodafone-KabelDeutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
Lage
Traumlage in Leipzig - gepflegt und vis à vis vom Scheibenholz / Clara-Zetkin-Park und nahe zum Leipziger Stadtzentrum. Die Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer einmaligen Kleinkunst-, Kneipen-, und Alternativszene ist ebenfalls nur 1 Minute entfernt.
* eine der attraktivsten Wohn- und Geschäftslagen in Leipzig
* Gründerzeitarchitektur, Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im nahen Umfeld
* der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten, das Stadtzentrum in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen
* sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 10, 11 und 16)
* komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
* sehr gute Fernverkehrsanbindung an die B2/B95 - Autobahnen A9/A14/A38, Flughafen, Neue Messe, BMW in wenigen Autominuten erreichbar
Info
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.