• Hausansicht

  • Grundriss

  • 1. Flur

  • Bad (Referenz-Whg.)

  • 2. Flur

  • Wohnzimmer

  • Küche

  • Schlafzimmer

  • Treppenhaus

  • Lageplan

Südvorstadt > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04275 Leipzig, Fockestraße
Exposé-Nr.: wfoc2l1-7

KOSTEN

Kaltmiete: 383,00 Euro
Nebenkosten: 135,00 Euro
Warmmiete: 518,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 1.149,00 Euro
Provision:
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2011
Etage: 1. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45,10 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.04.2025

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Nein
Dusche: Ja
Badewanne: Nein
Lift: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Nein
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen in der Südvorstadt!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage in einen im Jahr 2011 hochwertig sanierten (Denkmalschutz) Mehrfamilienhaus. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé.

* helle und edel ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Bad mit Dusche und Waschmaschienenanschluss
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in ausreichender Größe; separater Fahrradabstellraum;
* zusätzlicher, straßenseitiger ebener Kellerzugang
* gepflegter Innenhof mit Grünfläche und altem Baumbestand
* kostenlose Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus und in den Seitenstraßen begrenzt zur verfügung
* moderne Haustechnik , das Haus wurde teilw. innengedämmt
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Toplage Südvorstadt

* helle und gemütliche Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* geschlossene Wohnküche mit farbigen Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* geschmackvoll gefliestes Bad mit Dusche; Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* Wände glatt gespachtelt, weiß gestrichen, moderene Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in den Wohnräumen über Vodafone-KabelDeutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage

Traumlage in Leipzig - gepflegt und vis à vis vom Scheibenholz / Clara-Zetkin-Park und nahe zum Leipziger Stadtzentrum. Die Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer einmaligen Kleinkunst-, Kneipen-, und Alternativszene ist ebenfalls nur 1 Minute entfernt.

* eine der attraktivsten Wohn- und Geschäftslagen in Leipzig
* Gründerzeitarchitektur, Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im nahen Umfeld
* der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten, das Stadtzentrum in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen
* sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 10, 11 und 16)
* komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
* sehr gute Fernverkehrsanbindung an die B2/B95 - Autobahnen A9/A14/A38, Flughafen, Neue Messe, BMW in wenigen Autominuten erreichbar

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.