MOCKAU-SÜD / Friedrichshafner Str. 70


  • Hausansicht

  • Grundriss

  • Flur

  • Wohnzimmer

  • Küche

  • Kinderzimmer

  • Schlafzimmer

  • Bad

  • Hauseingang

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

Mockau-Süd > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04357 Leipzig, Friedrichshafner Straße
Exposé-Nr.: wfri70lg3-11

KOSTEN

Kaltmiete: 420,00 Euro
Nebenkosten: 145,00 Euro
Warmmiete: 565,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 840,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 108,30 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: 3. Etage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 60,00 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.10.2021

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Abtnaundorfer Park!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 3-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz). Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé.

*frei ab 1.10.2021
* helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Parkett
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller
* separate Fahrradabstellräume, sowie Trockenboden im Dachgeschoss
* gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* helle und gut geschnittene Zimmer
* toller Grundriss, optimale Raumaufteilung
* Schlafzimmer und Kinderzimmer mit fast indentischer Größe
* sehr großzügiges Wohnzimmer mit Blick über die grüne Gartenanlage (bei gutem Wetter sogar bis zum Völkerschlachtdenkmal)
* kleine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
* edles Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Badewanne und Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad
* alle Zimmer bis auf die Küche zentral vom Flur aus begehbar
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Parkett, moderne Innentüren
* Wände tapeziert, weiß gestrichen , Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss über Vodeafone-KabelDeutschland in jedem Wohnraum
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Süd / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* verkehrsgünstige Lage an Straße mit einer Straßenbahnlinie in Mockau-Süd
* zur Straßenbahnhaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß; nachts verkehren fast nur geräuschlose Nightliner-Busse!
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (LMC-Mockaucenter) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 3 Min)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.