MOCKAU-SÜD / Friedrichshafner Straße 70


  • Wohnanlage

  • Grundriss

  • Flur (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Küche (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Wohnzimmer (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Schlafzimmer (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Hauseingang

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

Mockau-Süd > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04357 Leipzig, Friedrichshafner Straße
Exposé-Nr.: wfri70m1-4

KOSTEN

Kaltmiete: 252,00 Euro
Nebenkosten: 93,00 Euro
Warmmiete: 345,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 756,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 108,30 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: 1. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 40,60 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.08.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Abtnaundorfer Park!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz).

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé!

* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, Kellerin angemessener Größe
* separate Fahrradabstellräume, sowie Trockenboden im Dachgeschoss
* gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* gemütliche und quadratisch geschnittene Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Designbad, sehr edel raumhoch gefliest, Badewanne, Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiges, helles Parkett, moderne Innentüren mit edlen Beschlägen
* Wände tapeziert, weiß gestrichen (neu!), Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss über Vodafone Kabel Deutschland, in jedem Wohnraum
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Süd / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* verkehrsgünstige Lage an Straße mit einer Straßenbahnlinie in Mockau-Süd
* zur Straßenbahnhaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß; nachts verkehren fast nur geräuschlose Nightliner-Busse!
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (LMC-Mockaucenter) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 3 Min)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.