GROßZSCHOCHER / Giordano-Bruno-Straße 28
Großzschocher > Wohnung > Etage
OBJEKT
| Adresse: | 04249 Leipzig, Giordano-Bruno-Straße |
| Exposé-Nr.: | wgibr28m1-14 |
KOSTEN
| Kaltmiete: | 562,00 Euro |
| Nebenkosten: | 90,00 Euro |
| Warmmiete: | 652,00 Euro |
| Heizkosten enthalten: | Nein |
| Kaution: | 1.386,00 Euro |
| Provision: | |
| Energieausweis: | nicht erforderlich (Denkmalschutz) |
OBJEKTDATEN
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Baujahr/Sanierung: | 2011 |
| Etage: | 1. Etage |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 64,50 qm |
| Erstbezug: | Nein |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
AUSSTATTUNG
| Heizungsart: | |
| Balkon: | Nein |
| Fußboden: | Fliesen, Parkett |
| Badfenster: | Ja |
| Dusche: | Nein |
| Badewanne: | Ja |
| Lift: | Nein |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | nicht vorhanden |
| WG geeignet: | Nein |
| Stellplatz: | Nein |
| Tiefgarage: | Nein |
| Denkmalschutz: | Ja |
| Gartennutzung: | Ja |
BESCHREIBUNG
Wohnen am Volkspark Kleinzschocher in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer sanierten Altbau-Wohnanlage.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!
* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Parkett
* Parkett neu geschliffen und versiegelt
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Kunstofffenster mit Isolierverglasung
* Highspeed-Internet verfügbar
* Kabelanschluss über den Anbieter: Vodafone-Kabel-Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller
* sehr gepflegter grüner Innenhof mit altem Baumbestand
* Waschraum (Waschmaschinenanschluss) im Keller
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* die Heizkosten können direkt durch eine Gasetagenheizung selbst beeinflußt werden
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht saniert
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
* helle und großzügig geschnitte Wohnräume
* geräumige Wohnküche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel
* schmales Tageslichtbad mit Badewanne, Kristallspiegel und hellen Fliesen raumhoch gefliest
* alle Wohnräume vom Flur aus begehbar,
* große Fenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiger Parkettfußboden (neu geschliffen und versiegelt) in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* Kabelanschluss über Vodafone-KabelDeutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
Lage
* bevorzugte grüne Wohnlage im Stadtteil Großzschocher / Südwesten von Leipzig
* verkehrsgünstige Lage und dennoch wohnen Sie in einer sehr ruhigen Nebenstraße
* komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (Entfernung zum Volkspark Kleinzschocher 700 m, Cospudener See 4 Kilometer, Stadtzentrum/Markt/Hauptbahnhof 7 Kilometer
* gute Nahverkehrsanbindung ( Straßenbahnlinie 3) unmittelbarer Nähe
* Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
* Fernverkehrsanbindung: B2/A38: ca. 7 km, A14, Neue Messe, BMW-Werk: 15 km
Info
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.