GROßZSCHOCHER / Giordano-Bruno-Straße 28


  • Hausansicht

  • Grundriss

  • Flur

  • Tageslichtbad

  • Tageslichtbad

  • Tageslichtbad

  • Küche

  • Küche

  • Schlafzimmer

  • Wohnzimmer

  • Abstellraum

  • Treppenhaus

  • Treppenhaus

  • Innenhof

  • Hausansicht

Großzschocher > Wohnung > Erdgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04249 Leipzig, Giordano-Bruno-Straße
Exposé-Nr.: wgio28le-12

KOSTEN

Kaltmiete: 383,00 Euro
Nebenkosten: 155,00 Euro
Warmmiete: 538,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 766,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Voll_saniert
Baujahr/Sanierung: 2011
Etage: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 67,20 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.01.2021

AUSSTATTUNG

Heizungsart:
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Ja
Dusche: Ja
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Volkspark Kleinzschocher in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage mit Denkmalschutz.

* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad (Eckwanne+Dusche) und Abstellraum
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Abstellraum in den Wohnbereich integriert
* Kunstofffenster mit Isolierverglasung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss über den Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* sehr gepflegter grüner Innenhof mit altem Baumbestand
* Waschraum (Waschmaschinenanschluss) im Keller
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* die Heizkosten können direkt durch eine effektive Gasetagenheizung selbst beeinflußt werden
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht saniert

Ausstattung

* helle und großzügig geschnitte Wohnräume
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* geräumige Wohnküche mit Fliesenfußboden und Fliesenspiegel
* edles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Kristallspiegel; helle Fliesen, raumhoch gefliest
* alle Wohnräume vom Flur aus begehbar, WG-Eignung
* große Fenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren
* Kabelanschluss über Vodafone Kabel Deutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Zusätzliche Ausstattung: Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche

Lage

* bevorzugte grüne Wohnlage im Stadtteil Großzschocher / Südwesten von Leipzig
* verkehrsgünstige Lage und dennoch wohnen Sie in einer sehr ruhigen Nebenstraße
* komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (Entfernung zum Volkspark Kleinzschocher 700 m, Cospudener See 4 Kilometer, Stadtzentrum/Markt/Hauptbahnhof 7 Kilometer
* gute Nahverkehrsanbindung ( Straßenbahnlinie 3) unmittelbarer Nähe
* Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
* Fernverkehrsanbindung: B2/A38: ca. 7 km, A14, Neue Messe, BMW-Werk: 15 km

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.