GOHLIS SÜD / Gohliser Straße 4


  • Wohnküche

  • Grundriss WE 25

  • Wohnküche

  • Wohnküche

  • Tageslichtbad

  • Tageslichtbad

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Abstellraum (Schlafzimmer)

  • Kinderzimmer

  • Kinderzimmer

  • Wellnessbereich für alle Mieter

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

Gohlis-Süd > Wohnung > Maisonette


OBJEKT

Adresse: 04155 Leipzig, Gohliser Straße
Exposé-Nr.: wgohl4ld-25

KOSTEN

Kaltmiete: 730,00 Euro
Nebenkosten: 225,00 Euro
Warmmiete: 955,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 1.460,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2015
Etage: 4. Etage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 96,72 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.11.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Ja
Dusche: Ja
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen Sie im Zentrum Nord im beliebten Stadtteil Gohlis - idyllisch nahe dem Leipziger Auwald!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine edle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines sehr hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus an. Im Souterrain befindet sich ein Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna, der von allen Mietern kostenfrei genutzt werden kann.

* gemütliche, offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit Designbad und Parkett
* toller Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in allen Wohnräumen / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind in den Seitenstraßen vorhanden
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung und mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* großzügiger, offener Grundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Wellnessbereich zur kostenfreien Nutzung für alle Mieter im Haus (mit Fitnessbereich und Sauna)
* heller, gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche in der unteren Ebene
* Tageslicht-Designbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche; Waschmaschinenanschluss, modernes Waschbecken, großer Kristallspiegel und hochwertiger Sanitärausstattung (untere Ebene)
* ein gemütliches Zimmer in der oberen Ebene
* hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und im Flurbereich
* edle Echtholztüren mit modernen Edelstahlbeschlägen
* Downlights im Flur und in den Bädern
* Multimediadose in jedem Wohnraum
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Video-Gegensprechanlage

Zusätzliche Ausstattung: exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Wellness-Bereich

Lage

* verkehrsgünstige und zentrumsnahe (!) Lage
* Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe
* sehr zentrumsnahe Wohnlage; Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind fußläufig schnell zu erreichen
* Entfernung zur Innenstadt/Hauptbahnhof (ÖPNV 5 Minuten)
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, medizinische Einrichtungen und Kindereinrichtungen/Schulen im nahen Umfeld, Höfe am Brühl oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.