MOCKAU-SÜD / Gontardweg 137


  • Küche mit EBK

  • Grundriss

  • Flur

  • Küche mit EBK

  • Balkon

  • Bad

  • Schlafzimmer

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Treppenhaus

  • Wohnanlage

  • Hausansicht

Mockau-Süd > Wohnung > Erdgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04357 Leipzig, Gontardweg
Exposé-Nr.: wgon137le-29

KOSTEN

Kaltmiete: 397,00 Euro
Nebenkosten: 151,00 Euro
Warmmiete: 548,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 794,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 98,70 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 62,00 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.01.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Abtnaundorfer Park!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz). Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

* tolle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und hochwertiger Einbauküche
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Waschmaschienenanschluss im Tageslichtbad
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller
* Trockenraum für alle Mieter im Dachgeschoss, separate Fahrradabstellräume
* gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* helle und großzügig geschnittene Zimmer; Wohnzimmer mit 22,6 qm
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* abgeschlossene, sehr schön geschnittene Wohnküche mit Balkonzugang
* Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Neuwert: 5000,-€ im Jahr 2013),
* Tageslichtbad sehr geschmackvoll gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen (Vodafone-KabelDeutschland)
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Süd / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* verkehrsgünstige Lage an Straße mit einer Straßenbahnlinie in Mockau-Süd
* zur Straßenbahnhaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß; nachts verkehren fast nur geräuschlose Nightliner-Busse!
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (LMC-Mockaucenter) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 3 Min)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.