MOCKAU-SÜD / Gontardweg 137


  • Flur

  • Grundriss

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Bad

  • Küche

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

  • Wohnanlage

Mockau-Süd > Wohnung > Erdgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04357 Leipzig, Gontardweg
Exposé-Nr.: wgon137me-30

KOSTEN

Kaltmiete: 331,00 Euro
Nebenkosten: 123,00 Euro
Warmmiete: 454,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 993,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 98,70 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 53,40 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 15.03.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Ja
Stellplatz: Ja
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Abtnaundorfer Park!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz).

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé!

* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Parkett
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller sowie Trockenraum im Dachgeschoss
* separate Fahrradabstellräume
* gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

* Anmietung eines Stellplatzes für 25,-€ pro Monat möglich

Ausstattung

* helle und großzügig geschnittene Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Tageslichtbad geschmackvoll gefliest mit Badewanne
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* abgeschlossene und gut geschnittene Wohnküche mit farbigen Bodenfliesen und Fliesenspiegel auf beiden Seiten
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiges, helles Parkett
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Küche, Bad und Flur
* Kabelanschluss (Vodafone Kabel Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Zusätzliche Ausstattung: Stellplatz muss zwingend angemietet werden

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Süd / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* verkehrsgünstige Lage an Straße mit einer Straßenbahnlinie in Mockau-Süd
* zur Straßenbahnhaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß; nachts verkehren fast nur geräuschlose Nightliner-Busse!
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (LMC-Mockaucenter) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 3 Min)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.