ANGER-CROTTENDORF / Gregor-Fuchs-Straße 39


  • Hausansicht vorn

  • Grundriss

  • Balkon

  • Flur

  • Bad

  • Schlafzimmer

  • Küche

  • Küche mit Zugang Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Treppenhaus

  • Innenhof

Anger-Crottendorf > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04318 Leipzig, Gregor-Fuchs-Straße
Exposé-Nr.: wgrfu39ll2-14

KOSTEN

Kaltmiete: 295,00 Euro
Nebenkosten: 109,00 Euro
Warmmiete: 404,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 885,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 84,00 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: 2. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 47,50 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.04.2019

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Stünzer Hain!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines im einen im Jahr 2010 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

* hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in ausreichender Größe
* separate Fahrradabstellräume
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* helle und gut geschnittene Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* halboffene Küche mit Zugang über Wohnzimmer und Flur
* edel gefliestes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, hochwertige Innentüren mit modernen Beschlägen
* Deckenspots in Bad und Flur
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im Nahbereich
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Gregor-Fuchs-Straße ist eine Seitenstraße
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 5 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß, Straßenbahn 4; Bus 72, 73 und 60
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Reudnitz-Center) und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.