ANGER-CROTTENDORF / Herrnhuter Straße 27


  • Wohnzimmer

  • Grundriss Whg 21_3D

  • Grundriss Whg. 21_2D

  • Flur/ Garderobe

  • Flur/Garderobe

  • Wohnzimmer

  • Balkon

  • Küche mit Einbauküche

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Bad mit Dusche und WMA

  • Treppenhaus

Anger-Crottendorf > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04318 Leipzig, Herrnhuter Straße
Exposé-Nr.: whern27l3-21

KOSTEN

Kaltmiete: 375,00 Euro
Nebenkosten: 130,00 Euro
Warmmiete: 505,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 750,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 107,40 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 1997
Etage: 3. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 55,21 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.01.2021

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Ja
Badewanne: Nein
Lift: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Ja
Denkmalschutz: Nein
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Stünzer Hain!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1997 fertiggestellten Neubau.

* individuelle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie Bad mit Dusche
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Lift mit Halt auf der Etage
* alle Fenster mit Außenverschattung (Rolläden)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss im Wohnzimmer (Anbieter: Telecolumbus)
* zur Wohnung gehörender Keller in ausreichender Größe
* zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz , Doppelparker Nr. 67 (25 €/ Monat)
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, mieterfreundliche Hausverwaltung in Schkeuditz ansässig

Ausstattung

* sehr helle Wohnung; individuell und gut geschnittene Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, türhoch weiß gefliest
* Rolladen an allen Fenstern
* alle Zimmer zentral vom Flur aus begehbar
* große Isolierfenster, teilweise bodentief
* Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* Kabelanschluss im Wohnzimmer (Telecolumbus)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage

Lage

* aufstrebende Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün (Terrain im geplanten "Parkbogen Ost") finden Sie im Nahbereich
* der Volkspark Stünzer Hain ist in 2 Minunten zu Fuß erreichbar
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* zukünftiger Höhenradweg (Anger-Crottendorfer Bahnschneise) verläuft in unmittelbarer Nähe zum Objekt
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 6 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 6 min zu Fuß (Haltestelle Breite Straße.; TRAM Linie 4 in fünf Haltestellen zum Augustus Platz und Bus 73 als Zubringer zur Straßenbahn Riebeckstr.); S-Bahn-Haltestelle Anger-Crottendorf 3 min. zu Fuß (Linie S1); Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca. 25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Reudnitz-Center ist in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.