EUTRITZSCH / Hohmannstraße 11


  • Wohnzimmer

  • Grundriss

  • Flur / Garderobe

  • Küche

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Wohnzimmer

  • Bad mit Wanne und WMA

  • Fußbodenheizung Bad

  • Treppenhaus

  • Keller

  • Kellerabteil

  • Hausansicht (Innenhof)

  • Hausansicht (Straßenansicht )

Eutritzsch > Wohnung > Erdgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04129 Leipzig, Hohmannstraße
Exposé-Nr.: whoh11le-21

KOSTEN

Kaltmiete: 395,00 Euro
Nebenkosten: 132,00 Euro
Warmmiete: 527,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 790,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2008
Etage: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52,70 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.09.2021

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen in der Nähe Bretschneiderpark!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer im Jahr 2008 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz).

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!

* helle 2-Zimmer-Wohnung mit sehr großzügigem Wohnzimmer und Balkon
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum, Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Kellerraum; Trockenboden für alle Mieter, separater Fahrradabstellraum
* wunderschöne gartenähnliche Innenhöfe mit Grünanlage und altem Baumbestand,
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* unkomplizierte Parkplatzsituation, kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhanden

Ausstattung

* helle Zimmer, sehr großzügiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer in angenehmer Größe mit Ausrichtung zum Innenhof
* schöne Wohnküche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Balkon abgehend von der Wohnküche
* kleines Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper; hochwertig und geschmackvoll gefliest; Badewanne quer zur Wand - ideal zum anbringen einer Duschwand
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und Fensterbänken
* heller Laminatfußboden in den Wohnräumen sowie im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum (Anbieter: Vodafone Kabel Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage

Lage

* charmante Wohnlage in Eutritzsch / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* zentrumsnah, Entfernung zur Innenstadt ca. 2,5 km
* sehr verkehrsgünstige; Straßenbahnhaltestelle Theresienstraße in 2 min. zu Fuß erreichbar (Linie 16)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Eutritzsch-Center) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe; Eutritzscher Park / Artur-Bretschneider-Park, Schwimmhalle Nord (Kleiststraße 54)
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 1 Min)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.