Volkmarsdorf / Ihmelsstraße 5
Volkmarsdorf > Wohnung > Erdgeschoss
OBJEKT
| Adresse: | 04315 Leipzig, Ihmelsstraße |
| Exposé-Nr.: | wihm5re-2 |
KOSTEN
| Kaltmiete: | 425,00 Euro |
| Nebenkosten: | 155,00 Euro |
| Warmmiete: | 580,00 Euro |
| Heizkosten enthalten: | Ja |
| Kaution: | 850,00 Euro |
| Provision: | prov.frei |
| Energieausweis: | Bedarf, 110,00 kWh/(qma) |
OBJEKTDATEN
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Baujahr/Sanierung: | 2007 |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 70,93 qm |
| Erstbezug: | Nein |
| Verfügbar ab: | 01.05.2021 |
AUSSTATTUNG
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Balkon: | Ja |
| Fußboden: | Fliesen, Laminat |
| Badfenster: | Ja |
| Dusche: | Nein |
| Badewanne: | Ja |
| Lift: | Nein |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | nicht vorhanden |
| WG geeignet: | Nein |
| Stellplatz: | Nein |
| Tiefgarage: | Nein |
| Denkmalschutz: | Ja |
| Gartennutzung: | Ja |
BESCHREIBUNG
Wohnen am Stünzer Hain!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 2007 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé.
* frei ab 1.5.2022
* helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und toller Wohnküche
* großzügig geschnittene Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* zur Wohnung gehörender Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert
Ausstattung
* helle, großzügige und freundliche Wohnung
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Wohnküche mit Zugang zum Balkon
* Tageslichtbad, geschmackvoll gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Einbaudeckenleuchten in Küche, Bad und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (Vodafone-KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Videogegensprechanlage
Lage
* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im Nahbereich
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Ihmelsstraße ist eine Seitenstraße
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 5 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß, Straßenbahn 2, 4,7, 15; Bus 70
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Reudnitz-Center) und Naherholung in unmittelbarer Nähe
Info
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.