ALTLINDENAU / Karl-Ferlemann-Straße 37


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Altlindenau > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04177 Leipzig, Karl-Ferlemann-Straße
Exposé-Nr.: wkafe37r1-5

KOSTEN

Kaltmiete: 295,00 Euro
Nebenkosten: 113,00 Euro
Warmmiete: 408,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 885,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 1996
Etage: 1. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,20 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: sofort

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen im sanierten Denkmal!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines im Jahr 1996 sanierten Mehrfamilienhauses.

* tolle 2-Zimmer-Wohnung mit toll geschnittenen Zimmern
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* Abstellraum auf halber Treppe
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht saniert
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

* großzügig geschnittene Zimmer
* abgeschlossene Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer, Fliesen und Fliesenspiegel
* Bad mit Badewanne, türhoch gefliest,
* Abstellraum auf halber Treppe
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Einbaudeckenleuchten in Bad, Küche und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Altindenau grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle G.Schwarz- / Merseburger Str. (Linie 7) nur 3 min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Leutzscher Holz, Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 1 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
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