PLAGWITZ / Karl-Heine-Straße 76


  • Hausansicht

  • Grundriss Whg. 4

  • Flur

  • Küche

  • Tageslichtbad

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Abstellraum

  • Treppenhaus

  • vor der Haustür

  • Karl-Heine-Straße

  • Innenhof

Plagwitz > Wohnung > Erdgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04229 Leipzig, Karl-Heine-Straße
Exposé-Nr.: wkahe76le-4

KOSTEN

Kaltmiete: 522,00 Euro
Nebenkosten: 148,00 Euro
Warmmiete: 670,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 1.044,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2008
Etage: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 68,83 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.03.2019

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Karl-Heine-Kanal!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 2008 hochwertig sanierten, aus drei Häusern bestehenden Ensembles.

* toll ausgestatte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* geräumiger Abstellraum im Wohnbereich integriert
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* gepflegter Innenhof mit gepflasteter Zuwegung und Grünanlage
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht mit viel Liebe zum Detail saniert
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

* helle und gut geschnittene Wohnung, optimale Grundrissaufteilung
* Balkon mit Blick in eine ruhige Oase
* großzügige, abgeschlossne Wohnküche mit geschmackvollen Bodenfliesen und Fliesenspiegel;
* Zugang zum Balkon über die Wohnküche
* Tageslichtbad mit Badewanne, sehr edel raumhoch gefliest
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern für lichtdurchflutete Räume; tiefe Fensterbretter
* heller Laminatboden im Flur und in den Wohnräumen
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* geräumiger Abstellraum im Wohnbereich integriert
* Gegensprechanlage mit Video

Zusätzliche Austattung: der angesagte Stadttei in Leipzig

Lage

* der angesagte Stadtteil Leipzig Plagwitz / Lindenau (Kneipenmeile; Schaubühne Lindenfels; etc.)
* sehr gute Wohnlage im Künstlerviertel am Karl-Heine-Kanal
* grüne, historisch gewachsene Umgebung, der Karl-Heine-Kanal fließt direkt vor der Haustür
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Karl-Heine-Str./Merseburger Str. (Linie 14) nur 1 min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Henriettenpark, Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) in Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 2 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.