MOCKAU-NORD / Kieler Straße 44


  • Grundriss

  • Flur (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Wohnzimmer (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Schlafzimmer (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer

  • Küche

  • Balkon (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Tageslichtbad

  • Tageslichtbad

  • Treppenhaus

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

Mockau-Nord > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04357 Leipzig, Kieler Straße
Exposé-Nr.: wkie44l2-13

KOSTEN

Kaltmiete: 358,00 Euro
Nebenkosten: 133,00 Euro
Warmmiete: 491,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 716,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 67,40 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: 2. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 57,70 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.04.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Abtnaundorfer Park!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage,
einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz). Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Waschmaschienenanschluss im Bad
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter Vodafone-Kabel-Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* separate Fahrradabstellräume
* gepflegter Innenhof mit großer Wiese sowie altem Baumbestand, ideal für Kinder
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* helle und großzügig geschnittene Zimmer
* das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar
* Tageslichtbad geschmackvoll gefliest mit Badewanne
* große Wohnküche mit Balkonzugang
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiges, helles Parkett
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Küche, Bad und Flur
* Kabelanschluss (Vodafone-Kabel-Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* großer Abstellraum in der Wohnung

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Süd / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* verkehrsgünstige Lage an Straße mit einer Straßenbahnlinie in Mockau-Süd
* zur Straßenbahnhaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß; nachts verkehren fast nur geräuschlose Nightliner-Busse!
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (LMC-Mockaucenter) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 3 Min)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!



Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:

Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.

Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.

Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.