MOCKAU-NORD / Kieler Straße 46


  • Wohnzimmer

  • Grundriss

  • Bad mit Wanne und WMA

  • Bad mit Wanne und WMA

  • Wohnzimmer

  • Küche

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Abstellraum

  • Flur / Garderobe

  • Windfang

  • Treppenhaus

  • Hauseingang

  • Hausansicht

Mockau-Nord > Wohnung > Dachgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04357 Leipzig, Kieler Straße
Exposé-Nr.: wkie46md-27

KOSTEN

Kaltmiete: 333,00 Euro
Nebenkosten: 120,00 Euro
Warmmiete: 453,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 666,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 67,40 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: 3. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52,00 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.05.2021

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Abtnaundorfer Park!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage
einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz).

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!

* helle und individuelle 2-Zimmer-Wohnung
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* Waschmaschienenanschluss im Bad
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe; Fahrradabstellräume separat
* gepflegter Innenhof mit großer Wiese sowie altem Baumbestand, ideal für Kinder
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* Windfang/ Vorflur mit Badzugang
* Garderobe mit Zugang zu den Wohnräumen und Abstellraum
* hell und großzügig geschnittenes Wohnzimmer
* die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar
* gemütliches Schlafzimmer mit angenehmer Größe
* sehr edles Bad, geschmackvoll gefliest mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiges, helles Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss (Vodafone-KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen ausreichender Anzahl
* großer Abstellraum in der Wohnung

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* Zugang zum Abtnaundorfer Park dirket gegenüber der Haustür
* verkehrsgünstige Lage, sehr gute Anbindung
* zur Straßenbahnhaltestelle ca. 1 Minuten zu Fuß; nachts verkehren fast nur geräuschlose Nightliner-Busse!
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (LMC-Mockaucenter) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 3 Min)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.