REUDNITZ / Kippenbergstraße 32


  • Hausansicht

  • Grundriss W13

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Flur

  • Loggia

  • Bad mit Dusche

  • Bad mit Dusche

  • Loggia

  • Innenhof

  • Hauseingang

  • Treppenhaus

Reudnitz-Thonberg > Wohnung > Dachgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04317 Leipzig, Kippenbergstraße
Exposé-Nr.: wkip32rd-13

KOSTEN

Kaltmiete: 445,00 Euro
Nebenkosten: 147,00 Euro
Warmmiete: 592,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 890,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2002
Etage: 4. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 68,50 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.10.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Ja
Badewanne: Nein
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen in Reudnitz!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Dachloggia im Dachgeschoss eines im Jahr 2002 vollsanierten Mehrfamilienhauses. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé.

* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* geschmackvoll gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* gepflegter grüner Innenhof (Gartenmitbenutzung) mit Trockenplatz und altem Baumbestand
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung und mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* zur Wohnung gehörender Abstellraum im Treppenhaus
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert
* Highspeed-Internet technisch verfügbar!

Ausstattung

* großzügig geschnittene Zimmer
* Wohnküche mit Dachschräge und Dachliegefenstern
* geräumiger Flur schafft zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum/Aufbewahrung
* geschmackvoll gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster, im Wohnzimmer bodentiefe Fenstertüren
* heller Laminatboden in den Wohnräumen
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderene Innentüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (Anbieter: Vodafone-KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in angemessener Anzahl
* Gegensprechanlage

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im Nahbereich
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* verkehrsgünstig an ruhiger Seitenstraße in Reudnitz gelegen
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 5 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 2 Minuten Fußweg, Straßenbahn 4, 15 und 16; Buslinie 60
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Reudnitz-Center) in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.