LÖßNIG / Kriemhildstraße 3


  • Hausansicht

  • Grundriss

  • Küche

  • Flur (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Schlafzimmer (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Wohnzimmer (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Bad

  • Hausansicht hinten

Lößnig > Wohnung > Erdgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04279 Leipzig, Kriemhildstraße
Exposé-Nr.: wkri3me-8

KOSTEN

Kaltmiete: 212,00 Euro
Nebenkosten: 87,00 Euro
Warmmiete: 299,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 636,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 126,70 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2009
Etage: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 34,80 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: sofort

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Ja
Badewanne: Nein
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Ja
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Silbersee!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses (Bauhausstil).

* architektonisch interessantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus im Bauhausstil
* zweckmäßiger Wohnungsgrundriss vielen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum; Anbieter ist Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe, separate Fahrradabstellräume
* zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz (25,-€/Monat)
* gepflegter Innenhof mit PKW-Stellplätzen, Fahrradstellplätzen, Trockenplatz und Grünfläche
* moderne Haustechnik spart Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* gute Mieterstruktur

Ausstattung

* optimale Grundrissaufteilung; funktionaler Zuschnitt
* Wohnzimmer in angenehmer Größe, kleines Schlafzimmer
* kleine halboffene Wohnküche am Wohnzimmer angrenzend
* edles Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster mit Außenjalousien
* die Wohnräume und der Flur sind mit hellem Laminat ausgestattet
* Küche mit attraktiven Laminatboden in Fliesenoptik und Fliesenspiegel
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, hmoderne Innentüren
* Kabelanschluss über Vodafone-KabelDeutschland in beiden Wohnräumen
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in aausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage

** der zur Wohnung gehörende Stellplatz muss zwingend mit angemietet werden / eine Weitervermietung ist gestattet und es gibt wird unterstützt. Potenzielle Interessenten, die ebenfalls im Objekt wohnen, sind vorhanden**

Zusätzliche Austattung: zur Wohnung gehörender Stellplatz Nr. 1

Lage

* gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Silbersee (Erholungspark Lößnig-Dölitz)
* gewachsene Siedlungsstruktur, überwiegend grüne Umgebung und Gartenanlagen,
* Schulen, Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nachbarschaft
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Stadtwald, agra-Gelände, Wildpark, Leipziger Seenlandschaft: vor allem Cospudener See und Markkleeberger See)
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 11 und 16, Bus 79)
* komplette Infrastruktur; vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Moritzhof, Globus Wachau), Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen in der Nähe
* sehr gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschlussstelle Leipzig Neue Harth; A9/Schkeuditzer Kreuz ca. 25 min; A38/Leipzig Südumfahrung - ca. 5 min.; B 95-1 Minute, Neue Messe/BMW-15 Minuten, Schkeuditzer Kreuz (A14/A9)-30 Minuten A14/neue Messe - 15 min, B2/B95 - 2 min.; B6 - 12 min.

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.