MÖCKERN / Laubestraße 14


  • Balkon

  • Grundriss

  • Flur

  • Schlafzimmer

  • Bad mit Wanne

  • Wohnzimmer

  • Kinderzimmer

  • Küche

  • Küche

  • Treppenhaus

  • Balkonblick

  • Hausansicht

  • Hausansicht

Möckern > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04159 Leipzig, Laubestraße
Exposé-Nr.: wlau14l3-8

KOSTEN

Kaltmiete: 399,00 Euro
Nebenkosten: 161,00 Euro
Warmmiete: 560,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 798,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 0
Etage: 3. Etage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 70,00 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.01.2021

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Ja
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen in der Nähe der Kirschbergsiedlung!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle Wohnung im 3. Obergeschoss eines gut sanierten Mehrfamilienhauses.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!

* helle und zweckmäßig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Waschmaschienenanschluss im Bad
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* sehr gepflegter grüner Innenhof
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden
* moderne Haustechnik
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung, in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht saniert

* Der zur Wohnung gehörende Stellplatz muß zwingend mit angemietet werden. Eine Weitervermietung ist möglich und wird unterstützt. Stellplatzkosten im Objekt: 25 €/ Monat.

Ausstattung

* großzügige und helle Zimmer
* gut geschnittene Wohnküche mit Zugang vom Wohnzimmer
* bis auf Küche, alle Zimmer bequem vom Flur aus begehbar
* innenliegendes Bad, hell gefliest, mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* neuer, hochwertiger Laminatfußboden in den Wohnräumen und im Flur
* edle Echtholztüren, weiß gestrichen
* Wände tapeziert, weiß gestrichen,
* Kabelanschluss in allen Wohnräumen (Vodafone Kabel Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* praktischer Abstellraum im Treppenhaus

Zusätzliche Ausstattung: zur Wohnung gehörender Stellplatz Nr. 8

Lage

* bevorzugte Wohnlage in Leipzig-Möckern / historisch gewachsene, sehr gepflegte Umgebung
* verkehrsgünstige Lage durch die Nähe zur B6 und zum Autobahnzubringer S1 (Autobahnabfahrt Leipzig-Nord)
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.25 Minuten Fußweg (durch das Rosental) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 10 und 11)
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A9 - Nova Eventes ca.10 Min; A4 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.10 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten, Weiße Elster in unmittelbarer Nähe, viel Grün (Rosental, Auenwald, Tennisplätze, Gartenanlagen, Auensee)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.