GOHLIS-MITTE / Michael-Kazmierczak-Str. 13


  • Hausansicht

  • Grundriss WE 05

  • Bad

  • Flur (Ref.foto Nachbarwohnung)

  • Flur

  • Schlafzimmer (Ref.foto Nachbarwohnung)

  • Kinderzimmer

  • Küche (Ref.foto Nachbarwohnung)

  • Hauseingnag

  • Treppenhaus

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

Gohlis-Mitte > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04157 Leipzig, Michael-Kazmierczak-Straße
Exposé-Nr.: wmikaz13r3-7

KOSTEN

Kaltmiete: 425,00 Euro
Nebenkosten: 155,00 Euro
Warmmiete: 580,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 850,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 1996
Etage: 3. Etage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 71,21 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: sofort

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen in Gohlis-Mitte!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1996 sanierten Mehrfamilienhauses.

* gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad
* nach Auszug der Vormieter wurde die Wohnung komplett renoviert: Tapete neu; Laminat neu
* gepflegter Hausflur
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar / Anbieter:Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus
* Hausmeisterservice, Hausreinigung und mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhanden
* das Haus wurde denkmalgerecht saniert

Ausstattung

* funktionaler Grundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* großzügiges Wohn-und Schlafzimmer
* schmales Kinderzimmer mit Ausrichtung zum grünen Innenhof
* alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar
* nach Auszug der Vormieter wurde die Wohnung komplett renoviert: Tapete neu; Laminat neu
* abgeschlossene, gemütliche Küche mit Fließenspiegel und Bodenfliesen
* Tageslichtbad mit Badewanne, zeitlos gefliest
* große Fenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* Wände tapeziert und weiß gestrichen; moderne Innentüren
* Highspeed-Internet technisch verfügbar

Lage

* gute Wohnlage in Gohlis-Mitte - sehr lebendiger, zentrumsnaher Stadtteil von Leipzig
* Stadtteil mit vielen Grünflächen, Wäldern und Gartenanlagen; Nähe zum Rosental-Park
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Virchowstraße (Linie 12) nur 1 min zu Fuß; Buslinie 90 (Haltestelle vor der Haustür), S-Bahnhof Gohlis
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Arthur-Bretschneider Park, Schwimmhalle Nord)
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A14 - Neue Messe - ca.8 Min sowie zur Bundesstraße B2 - ca. 3 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.