MOCKAU-SÜD / Mockauer Straße 50
Mockau-Süd > Wohnung > Etage
OBJEKT
| Adresse: | 04357 Leipzig, Mockauer Straße |
| Exposé-Nr.: | wmoc50l1-20 |
KOSTEN
| Kaltmiete: | 287,00 Euro |
| Nebenkosten: | 103,00 Euro |
| Warmmiete: | 390,00 Euro |
| Heizkosten enthalten: | Ja |
| Kaution: | 861,00 Euro |
| Provision: | prov.frei |
| Energieausweis: | Bedarf, 108,30 kWh/(qma) |
OBJEKTDATEN
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Baujahr/Sanierung: | 2009 |
| Etage: | 1. Etage |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 44,80 qm |
| Erstbezug: | Nein |
| Verfügbar ab: | 01.05.2021 |
AUSSTATTUNG
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Balkon: | Nein |
| Fußboden: | Fliesen, Parkett |
| Badfenster: | Nein |
| Dusche: | Ja |
| Badewanne: | Nein |
| Lift: | Nein |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | nicht vorhanden |
| WG geeignet: | Nein |
| Stellplatz: | Ja |
| Tiefgarage: | Nein |
| Denkmalschutz: | Ja |
| Gartennutzung: | Ja |
BESCHREIBUNG
Wohnen am Abtnaundorfer Park!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage,
einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz). Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!
* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter Vodafone abel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller sowie Trockenraum im Dachgeschoss
* separate Fahrradabstellräume
* gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Anmietung Stellplatz nach Verfügbarkeit möglich ( (25,-€/Monat)
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert
Ausstattung
** der zur Wohnung gehörende Stellplatz Nr. 6 muss zwingend angemietet werden. Eine Weitervermietung ist erlaubt und wird unterstützt.
* helle und großzügig geschnittene Zimmer
* geschmackvoll gefliestes Bad mit Dusche
* separate, abgeschlossene Wohnküche
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiges, helles Parkett
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Küche, Bad und Flur
* Kabelanschluss (Vodafone Kabel Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Abstellraum auf halber Treppe
Zusätzliche Ausstattung: zur Wohnung gehörender Stellplatz Nr. 6
Lage
* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Süd / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* verkehrsgünstige Lage an Straße mit einer Straßenbahnlinie in Mockau-Süd
* zur Straßenbahnhaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß; nachts verkehren fast nur geräuschlose Nightliner-Busse!
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (LMC-Mockaucenter) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 3 Min)
Info
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.