MOCKAU-SÜD / Mockauer Str. 62


  • Hausansicht

  • Grundriss

  • Flur (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Wohnzimmer (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Wohnzimmer (Referenz-Nachbarwohnung)

  • EBK kann v. Vormieter übernommen werden / Preis VB

  • EBK kann v. Vormieter übernommen werden / Preis VB

  • Bad (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Bad (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Schlafzimmer (Referenz-Nachbarwohnung)

  • Treppenhaus

  • Wohnanlage

Mockau-Süd > Wohnung > Dachgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04357 Leipzig, Mockauer Straße
Exposé-Nr.: wmoc62m3-21

KOSTEN

Kaltmiete: 225,00 Euro
Nebenkosten: 82,00 Euro
Warmmiete: 307,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 675,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 96,30 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: 3. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 35,70 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.12.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Nein
Dusche: Ja
Badewanne: Nein
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Ja
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Abtnaundorfer Park!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine gemütliche Single-Wohnung in der dritten Etage, einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz).

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!

* gemütliche Single-Wohnung mit Dusche und Parkett
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Waschmaschienenanschluss in der Küche
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* separate Fahrradabstellräume
* gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz
* zur Wohnung gehördener Stellplatz (Nummer 10)
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

** EBK kann vom Vormieter übernommen werden / Preis VB / Fotos anbei

* gemäß Wohnungsgröße, sehr großzügiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer 9,5m²
* alle Zimmer sind zentral vom Flur aus begehbar
* abgeschlossene Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss
* geschmackvoll gefliestes (raumhoch) Bad mit Dusche sowie Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiges, helles Parkett
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss (Vodafone Kabel Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

** Falls der zur Wohnung gehörende Stellplatz (Nr.10) nicht benötig wird, besteht die Möglichkeit der Weitervermietung. Stellplatzkosten im Objekt: 25,-€.

Zusätzliche Ausstattung: zur Wohnung gehörender Stellplatz Nr. 10 / EBK mögl. - Übernahme Vormieter

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Süd / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* verkehrsgünstige Lage an Straße mit einer Straßenbahnlinie in Mockau-Süd
* zur Straßenbahnhaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß; nachts verkehren fast nur geräuschlose Nightliner-Busse!
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (LMC-Mockaucenter) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - Neue Messe - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 3 Min)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.