MOCKAU-SÜD / Mockauer Straße 62
Mockau-Süd > Wohnung > Dachgeschoss
OBJEKT
Adresse: | 04357 Leipzig, Mockauer Straße |
Exposé-Nr.: | wmoc62rd-22 |
KOSTEN
Kaltmiete: | 383,00 Euro |
Nebenkosten: | 135,00 Euro |
Warmmiete: | 518,00 Euro |
Heizkosten enthalten: | Ja |
Kaution: | 1.149,00 Euro |
Provision: | |
Energieausweis: | nicht erforderlich (Denkmalschutz) |
OBJEKTDATEN
Objektzustand: | Neuwertig |
Baujahr/Sanierung: | 2010 |
Etage: | 3. Etage |
Anzahl Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 49,80 qm |
Erstbezug: | Nein |
Verfügbar ab: | 01.03.2025 |
AUSSTATTUNG
Heizungsart: | Zentralheizung |
Balkon: | Ja |
Fußboden: | Fliesen, Parkett |
Badfenster: | Ja |
Dusche: | Nein |
Badewanne: | Ja |
Lift: | Nein |
Keller: | Ja |
Einbauküche: | nicht vorhanden |
WG geeignet: | Nein |
Stellplatz: | Nein |
Tiefgarage: | Nein |
Denkmalschutz: | Ja |
Gartennutzung: | Ja |
BESCHREIBUNG
Wohnen am Abtnaundorfer Park!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3.Etage) in einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz). Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!
* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad im Dachgeschoss
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Kabelanschluss / Anbieter Vodafone-Kabel Deutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* separate Fahrradabstellräume; Trockenboden für alle Mieter
* gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert
Ausstattung
* helle und gut geschnittene Zimmer
* Schlafzimmer und Balkon mit Ausrichtung zur ruhigen (!) Gartenseite
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Balkon mit weitem Blick über die grüne Gartenanlage und Abtnaundorfer Park
* abgeschlossene Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss und Balkonzugang
* geschmackvoll gefliestes (raumhoch) Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
* alle Zimmer sind zentral vom Flur aus begehbar
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiges, helles Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen (Vodafone-KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage
Lage
* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Süd / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* verkehrsgünstige Lage an Straße mit einer Straßenbahnlinie in Mockau-Süd
* zur Straßenbahnhaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß; nachts verkehren fast nur geräuschlose Nightliner-Busse!
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (LMC-Mockaucenter) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - Neue Messe - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 3 Min)
Info
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.