MOCKAU-SÜD / Mockauer Straße 76


  • Wohnanlage

  • Grundriss Wohnung 25

  • Flur

  • Küche

  • Küche

  • Balkon

  • Bad

  • Schlafzimmer

  • Wohnzimmer

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

Mockau-Süd > Wohnung > Dachgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04357 Leipzig, Mockauer Straße
Exposé-Nr.: wmoc76l3-25

KOSTEN

Kaltmiete: 372,00 Euro
Nebenkosten: 138,00 Euro
Warmmiete: 510,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 744,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 98,70 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: 3. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 60,00 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.09.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Abtnaundorfer Park!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage (=Dachgeschoss) einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz).

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé.

* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Kabelanschluss / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* zur Wohnung gehörender trockener Keller in angemessener Größe
* separate Fahrradabstellräume; Trockenboden für alle Mieter
* gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* helle und gut geschnittene Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Schlafzimmer und Balkon mit Ausrichtung zur ruhigen (!) Gartenseite
* Balkon mit weitem Blick über die grüne Gartenanlage und Abtnaundorfer Park
* große Wohnküche mit Balkonzugang
* geschmackvoll gefliestes (raumhoch) Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad
* alle Zimmer sind zentral vom Flur aus begehbar
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiges, helles Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten im Flur und Bad
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen (Vodafone Kabel Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Süd / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* verkehrsgünstige Lage an Straße mit einer Straßenbahnlinie in Mockau-Süd
* zur Straßenbahnhaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß; nachts verkehren fast nur geräuschlose Nightliner-Busse!
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (LMC-Mockaucenter) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - Neue Messe - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 3 Min)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.