CONNEWITZ / Neudorfgasse 14


  • Hausansicht

  • Grundriss

  • Flur

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Küche mit Balkonzugang

  • Tageslichtbad

  • Balkon

  • Balkonbklick

  • Treppenhaus

  • Hauseingang

  • Hausansicht

Connewitz > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04277 Leipzig, Neudorfgasse
Exposé-Nr.: wneud14r2-7

KOSTEN

Kaltmiete: 380,00 Euro
Nebenkosten: 120,00 Euro
Warmmiete: 500,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 760,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2005
Etage: 2. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 56,22 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.03.2019

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen im angesagten Connewitz!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2005 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses im angesagten Stadtteil Leipzig-Connewitz.

* edel und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* zur Wohnung gehörender Keller in ausreichender Größe
* Abstellraum neben der Wohnung im Treppenhaus
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* gepflegter kleiner Innenhof,
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung und mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* helle und großzügig geschnittene Zimmer; alle Räume sind zentral vom großzügigen Flur aus begehbar
* exklusives Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sehr geschmackvoll raumhoch gefliest
* Wohnküche mit Balkonzugang
* die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Laminatfußboden ausgestattet
* Wände tapeziert und weiß gestrichen
* hochwertige Innentüren mit modernen Beschlägen
* Kabelanschluss in den Wohnräumen / Anbieter: KabelDeutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage mit Videofunktion

Zusätzliche Austattung: ** Ausrichtung der Wohnung zur Mühlholzgasse**

Lage

* sehr angesagte und bevorzugte Wohnlage in Leipzig-Süd, grüne, historisch gewachsene Umgebung
* gewachsene Siedlungsstruktur, überwiegend grüne Umgebung, Gartenanlagen und Eigenheimsiedlung; die Neudorfgasse ist eine kaum befahrene Sackgasse!
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Stadtwald, agra-Gelände, Wildpark, Leipziger Seenlandschaft: vor allem Cospudener See und Markkleeberger See)
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 11 und 16, Bus 79)
* komplette Infrastruktur; Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Globus Wachau), Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen in der Nähe
* sehr gute Verkehrsanbindung: B 95 2 Minuten, Neue Messe/BMW 18 Minuten, Schkeuditzer Kreuz (A14/A9) 30 Minuten

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.