REUDNITZ / Oststraße 71


  • Tageslichtbad

  • Grundriiss Whg. 8

  • Flur / Garderobe

  • Flur / Garderobe

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Küche

  • Tageslichtbad

  • Schlafzimmer

  • Hausansicht

  • Treppenhaus

  • Hausansicht / Innenhof

Reudnitz-Thonberg > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04317 Leipzig, Oststraße
Exposé-Nr.: wost71m2-8

KOSTEN

Kaltmiete: 330,00 Euro
Nebenkosten: 120,00 Euro
Warmmiete: 450,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 660,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2006
Etage: 2. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 54,29 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.09.2019

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Lene-Voigt-Park!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine edle 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage in einem im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses

* helle 2-Zimmer-Wohnung mit edler Ausstattung in angesagter Lage
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschienenanschluss
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* gepflegter Innenhof mit großer Wiese / Trockenplatz,
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung und mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* zwei fast gleich große geschnittene Zimmer, funktionale Grundrissaufteilung
* helle, großzügige Wohnküche
* geräumiger Flur zur Schaffung von zusätzlichem Stauraum bzw. Aufbewahrungsmöglichkeit
* sehr edel gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren mit moderen Beschlägen
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (Anbieter: Vodafone-KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage mit Video

Zusätzliche Austattung: Wohnung ohne Balkon!

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im Nahbereich
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* verkehrsgünstig an "der Verbindungsstraße" in Reudnitz gelegen
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 5 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 2 Minuten Fußweg, Straßenbahn 4, 15 und 16; Buslinie 60
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Reudnitz-Center) in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.