GROSSZSCHOCHER / Ponickaustraße 2
Großzschocher > Wohnung > Etage
OBJEKT
| Adresse: | 04249 Leipzig, Ponickaustraße |
| Exposé-Nr.: | wpon2r1-15 |
KOSTEN
| Kaltmiete: | 550,00 Euro |
| Nebenkosten: | 245,00 Euro |
| Warmmiete: | 795,00 Euro |
| Heizkosten enthalten: | Ja |
| Kaution: | 1.650,00 Euro |
| Provision: | |
| Energieausweis: | nicht erforderlich (Denkmalschutz) |
OBJEKTDATEN
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Baujahr/Sanierung: | 2011 |
| Etage: | 1. Etage |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 71,40 qm |
| Erstbezug: | Nein |
| Verfügbar ab: | sofort |
AUSSTATTUNG
| Heizungsart: | |
| Balkon: | Ja |
| Fußboden: | Fliesen, Parkett |
| Badfenster: | Ja |
| Dusche: | Ja |
| Badewanne: | Ja |
| Lift: | Nein |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | nicht vorhanden |
| WG geeignet: | Nein |
| Stellplatz: | Nein |
| Tiefgarage: | Nein |
| Denkmalschutz: | Ja |
| Gartennutzung: | Ja |
BESCHREIBUNG
Wohnen nahe Volkspark Kleinzschocher undCospudener See!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage in einer sanierten Altbau-Wohnanlage mit Denkmalschutz. Bei Interesse kontaktieren Sie uns über den Kontaktbogen im Exposé.
* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten; Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* gepflegter grüner Innenhof mit altem Baumbestand
* Waschraum (Waschmaschinenanschluss) im Keller
* die Heizkosten können direkt durch eine effektive Gasetagenheizung selbst beeinflußt werden
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht saniert
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
* helle und großzügig geschnitte Wohnräume
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Wintergarten
* geräumige Wohnküche mit Fliesenboden, Fliesenspiegel
* großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche; hellen Fliesen raumhoch gefliest
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* alle Wohnräume vom Flur aus begehbar,
* große Kunstofffenster mit Isolierverglasung; Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* Parkettfußboden in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* Kabelanschluss
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
Lage
* bevorzugte grüne Wohnlage im Stadtteil Großzschocher / Südwesten von Leipzig
* verkehrsgünstige Lage und dennoch wohnen Sie in einer sehr ruhigen Nebenstraße
* komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (Entfernung zum Volkspark Kleinzschocher 700 m, Cospudener See 4 Kilometer, Stadtzentrum/Markt/Hauptbahnhof 7 Kilometer
* gute Nahverkehrsanbindung ( Straßenbahnlinie 3) unmittelbarer Nähe
* Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
* Fernverkehrsanbindung: B2/A38: ca. 7 km, A14, Neue Messe, BMW-Werk: 15 km
Info
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.