GROßZSCHOCHER / Ponickaustraße 2


  • Tageslichtbad

  • Grundriss

  • Hausansicht

  • Wohnzimmer ( Referenzfoto Nachbarwohnung)

  • Schlafzimmer

  • Küche

  • Abstellraum

  • Eingang / Flur / Garderobe

  • Tageslichtbad

  • Balkon

  • Innenhof

Großzschocher > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04249 Leipzig, Ponickaustraße
Exposé-Nr.: wpon2r2-18

KOSTEN

Kaltmiete: 400,00 Euro
Nebenkosten: 161,00 Euro
Warmmiete: 561,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 800,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand:
Baujahr/Sanierung: 2011
Etage: 2. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 70,10 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: sofort

AUSSTATTUNG

Heizungsart:
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Ja
Dusche: Ja
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Volkspark Kleinzschocher; genau hälftig zwischen Cospudener und Kulkwitzer See!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage einer sanierten Altbau-Wohnanlage mit Denkmalschutz. Fragen Sie uns, wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon; Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* zur Wohnung gehörender, Keller in angemessener Größe
* sehr gepflegter grüner Innenhof mit altem Baumbestand
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* bei Bedarf: Waschraum mit Waschmaschinenanschluss im Haus
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* die Heizkosten können direkt durch eine effektive Gasetagenheizung selbst beeinflußt werden
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht saniert

Ausstattung

* helle und sehr großzügig geschnitte Wohnräume
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* geräumige Wohnküche mit Fliesenfußboden, Fliesenspiegel
* großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche; hellen Fliesen raumhoch gefliest, Spiegel
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* alle Wohnräume vom Flur aus begehbar, WG-Eignung
* große Kunstofffenster mit Isolierverglasung; Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderene Innentüren
* Kabelanschluss über den Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Zusätzliche Ausstattung: Abstellraum, Balkon

Lage

* bevorzugte grüne Wohnlage im Stadtteil Großzschocher / Südwesten von Leipzig
* verkehrsgünstige Lage und dennoch wohnen Sie in einer sehr ruhigen Nebenstraße
* komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (Entfernung zum Volkspark Kleinzschocher 700 m, Cospudener See 4 Kilometer, Stadtzentrum/Markt/Hauptbahnhof 7 Kilometer
* gute Nahverkehrsanbindung ( Straßenbahnlinie 3) unmittelbarer Nähe
* Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
* Fernverkehrsanbindung: B2/A38: ca. 7 km, A14, Neue Messe, BMW-Werk: 15 km

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.