ALTLINDENAU / Raimundstraße 6


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  • Wohnzimmer

  • Balkon

  • Schlafzimmer

  • Balkonbklick

  • Bad

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

  • Hausansicht

Altlindenau > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04177 Leipzig, Raimundstraße
Exposé-Nr.: wrai6l1-5

KOSTEN

Kaltmiete: 350,00 Euro
Nebenkosten: 125,00 Euro
Warmmiete: 475,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 700,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2003
Etage: 3. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 56,98 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.06.2019

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Ja
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen im Leipziger Westen!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage eines im Jahr 2003 sanierten Mehrfamilienhauses.

* funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit toll geschnittenen Zimmern und großem Balkon
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* zur Wohnung gehörender Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* das Haus wurde denkmalgerecht saniert

Ausstattung

* großzügig geschnittene Zimmer
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Blick auf den begrünten Innenhof
* abgeschlossene Wohnküche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Bad mit Badewanne, sehr edel (raumhoch) gefliest
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Einbaudeckenleuchten in Bad, Küche und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (Vodafone-KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in angemessener Anzahl
* Gegensprechanlage mit Video

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Alt-Lindenau grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle G.Schwarz- / Merseburger Str. (Linie 7) nur 3 min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Leutzscher Holz, Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 1 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.