ALTLINDENAU / Rietschelstraße 3


  • Hausansicht vorn

  • Grundriss

  • Flur

  • Flur

  • Bad

  • Küche

  • Küche

  • Wohnen-Schlafen

  • Wohnen-Schlafen

  • Wohnen-Schlafen

  • Terrasse

  • Terrasse

  • Innenhof

  • Treppenhaus

Altlindenau > Wohnung > Erdgeschoss


OBJEKT

Adresse: 04177 Leipzig, Rietschelstraße
Exposé-Nr.: wrie3el-2

KOSTEN

Kaltmiete: 216,00 Euro
Nebenkosten: 83,00 Euro
Warmmiete: 299,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 432,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: Erdgeschoss
Anzahl Zimmer: 1
Wohnfläche: 33,16 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: sofort

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen nahe Lindenauer Markt!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2010 sehr hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses. Bei Interesse kontaktieren Sie uns direkt über den Konatktbogen im Exposé.

* edle 1-Zimmer-Wohnung mit Parkett und eigener Terrasse
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller i
* Abstellraum im Treppenhaus auf halber Treppe
* moderne Haustechnik spart spürbar Ihre Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht mit sehr viel Liebe zum Detail saniert
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

* helles und toll geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, optimale Grundrissaufeilung
* edles Tageslichtbad mit Wanne, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Parkett im Wohnraum und im Flur
* Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen; moderne Innentüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (Vodafone-KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Alt-Lindenau grüne, historisch gewachsene Umgebung;
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Lindenauer Markt, Angerbrücke (Linie 7,8,9,15)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld, einer der besten Bäcker Leipzig ist fast vor der Haustür
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Leipziger Forst, Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) vor der Haustür
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 2 Min; A9/Schkeuditzer Kreuz ca. 25 min; A38/Leipzig Südumfahrung - ca. 20 min.; B 95-12 Minuten, Neue Messe/BMW-20 Minuten, Schkeuditzer Kreuz

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.