ALTLINDENAU / Roßmarktstraße 4


  • Hausansicht

  • Grundriss Whg. 5

  • Flur

  • Abstellraum

  • Küche

  • Einbauküche (Referenz ähnliche EBK-Nachbarwohnung)

  • Balkon (Refrenz-Nachbarwohnung)

  • Kinderzimmer

  • Flur

  • Bad

  • Schlafzimmer

  • Wohnzimmer

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

Altlindenau > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04177 Leipzig, Roßmarktstraße
Exposé-Nr.: wroß4l1-5

KOSTEN

Kaltmiete: 423,00 Euro
Nebenkosten: 150,00 Euro
Warmmiete: 573,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 846,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 89,80 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2009
Etage: 1. Etage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 65,10 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.05.2019

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen nahe Palmengarten!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in der 1. Etage eines im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

* hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar; top Engergiewert!
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattung

* optimale Grundrissaufteilung, helle und optimal geschnittene Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Zugang zur Wohnung über einen Vorraum, somit keine Lärmbelästigung vom Treppenhaus
* alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar; WG-Eignung
* Küche mit Einbauküche und Balkonzugang, Blick in den grünen Innenhof
* Waschmachinenanschluss in der Küche
* angenehme Küchengröße, Laminat in Fliesenoptik, Fliesenspiegel
* Bad mit Badewanne, edel (raumhoch) gefliest
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helle Laminat (Lärche) in den Wohnräumen und im Flur
* Einbaudeckenleuchten in Küche und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen; hochwertige, dunkle Innentüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Altlindenau; grüne, historisch gewachsener Umgebung, nahe Palmengarten
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 7 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Angerbrücke (Linie 15,3,7) nur 5 Min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur (Lindenauer Markt mit neuem EKZ - Kaufland sowie "Theater der Jungen Welt"); Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 2 Min

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.