ALTLINDENAU / Roßmarktstraße 4
Altlindenau > Wohnung > Erdgeschoss
OBJEKT
| Adresse: | 04177 Leipzig, Roßmarktstraße |
| Exposé-Nr.: | wroß4re1 |
KOSTEN
| Kaltmiete: | 426,00 Euro |
| Nebenkosten: | 163,00 Euro |
| Warmmiete: | 589,00 Euro |
| Heizkosten enthalten: | Ja |
| Kaution: | 1.278,00 Euro |
| Provision: | prov.frei |
| Energieausweis: | nicht erforderlich (Denkmalschutz) |
OBJEKTDATEN
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Baujahr/Sanierung: | 2009 |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 59,70 qm |
| Erstbezug: | Nein |
| Verfügbar ab: | sofort |
AUSSTATTUNG
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Balkon: | Ja |
| Fußboden: | Fliesen, Laminat |
| Badfenster: | Nein |
| Dusche: | Ja |
| Badewanne: | Nein |
| Lift: | Nein |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | nicht vorhanden |
| WG geeignet: | Nein |
| Stellplatz: | Nein |
| Tiefgarage: | Nein |
| Denkmalschutz: | Ja |
| Gartennutzung: | Ja |
BESCHREIBUNG
Wohnen in Altlindenau nahe Lindenauer Markt!
Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einen im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus. Bei Interesse konatktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé.
*verfügbar ab 1.1.2023; Besichtigungen können nach Absprache mit dem jetzigen Mieter im bewohnten Zustand erfolgen
* sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum im Hochparterre
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller
* moderne Haustechnik
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert
* kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen
Ausstattung
* helle und großzügig geschnittene Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* halboffene Wohnküche mit Zugang vom Wohnzimmer
* Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Abstellraum in der Wohnung
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen (Vodafone-KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage
Lage
* sehr gute Wohnlage in Leipzig-Altlindena; grüne, historisch gewachsener Umgebung, nahe Palmengarten
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 7 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Angerbrücke (Linie 15,3,7) nur 5 Min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur (Lindenauer Markt mit neuem EKZ - Kaufland sowie "Theater der Jungen Welt"); Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 2 Min
Info
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.