ANGER-CROTTENDORF / Stegerwaldstraße 17


  • Tageslichtbad

  • Grundriss

  • Flur

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Küche

  • Küche

  • Balkon

  • Balkonblick

  • Wohnungseingang

  • Treppenhaus mit Abstellraum

  • Hausansicht

  • Hausansicht

Anger-Crottendorf > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04318 Leipzig, Stegerwaldstraße
Exposé-Nr.: wsteg17r2-7

KOSTEN

Kaltmiete: 381,01 Euro
Nebenkosten: 129,00 Euro
Warmmiete: 510,01 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 762,02 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 107,40 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2010
Etage: 2. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 56,30 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.03.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Stünzer Hain!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines im Jahr 2010 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses. Bei Interesse kontaktieren Sie uns direkt über den Kontaktbogen im Exposé.

* edle und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in den Wohnräumen / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in ausreichender Größe
* zur Wohnung gehörender Abstellraum auf halber Treppe
* kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

** Der Einbau einer Einbauküche ist für einen Aufpreis in Höhe von 45,-€/Monat möglich**

Ausstattung

* helle und gut geschnittene Zimmer, funktionaler Wohnungsgrundriss
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* großzügige Küche mit Zugang zum Balkon
* Tageslichtbad sehr geschmackvoll, raumhoch gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* alle Zimmer zentral vom Flur aus begehbar
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertges Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, Echtholztüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (Vodafone-KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage

** Der Einbau einer Einbauküche ist für einen Aufpreis in Höhe von 45,-€/Monat möglich**

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig im Grünen gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im unmittelbaren Nahbereich
* der Stadtteilpark Stünzer Hain ist in 2 Minunten Fußweg zu erreichen
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele junge Leute
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Stegerwaldstraße ist eine Seitenstraße/Anliegertraße
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 6 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 1,5 Minuten zu Fuß, Straßenbahn 4; Bus 72, 73 und 89, S-Bahn-Haltestelle Anger-Crottendorf
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Reudnitz-Center ist in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.