SCHÖNEFELD / Taubestraße 21


  • Bad

  • Grundriss

  • Flur

  • Bad

  • Küche

  • EBK Übernahme mögl. / Preis VB

  • EBK Übernahme mögl. / Preis VB

  • EBK Übernahme mögl. / Preis VB

  • Balkon (Referenz-1. Etage)

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Hausansicht

  • Treppenhaus

  • Hausansicht

  • Innenhof

  • Innenhof

Schönefeld-Abtnaundorf > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04347 Leipzig, Taubestraße
Exposé-Nr.: wtau21l2-25

KOSTEN

Kaltmiete: 400,00 Euro
Nebenkosten: 149,00 Euro
Warmmiete: 549,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 800,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 96,10 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2009
Etage: 2. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 59,70 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.01.2021

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Mariannenpark!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine helle 2-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage eines im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!

* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in ausreichender Größe
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert
* Innenhof mit Grünfläche und Stellplätzen,

Ausstattung

** EBK kann vom Vormieter übernommen werden / Preis auf VB

* helles, großzügig geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
* große Wohnküche mit attraktiven Bodenfliesen, Fliesenspiegel und Balkonzugang
* Wohnzimmer und Tageslichtbad über die Wohnküche begehbar
* Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, sehr edel raumhoch gefliest
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiges Laminat (Lärche) im Wohnraum und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, hochwertige Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen über Vodafone-Kabel Deutschland
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Zusätzliche Ausstattung: EBK kann vom VM übernommen werden! Preis auf VB!

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Schönefeld / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Taubestraße ist eine wenig befahrene Nebenstraße
* unmittelbar am Mariannen- und Abtnaundorfer Park gelegen
* Schwimmbad Nordost und Sommerbad Schönefeld vor der Haustür
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 3 km; ca.15-20 Minuten Fußweg
* S-Bahn Linie, Straßenbahnlinien 1 und 8, Bus Linien 70, Haltestelle in unmittelbarer Nähe
* zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 1,5 Minuten zu Fuß
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 12 Min; B6 / B2 ca.15 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.