SCHÖNEFELD / Taubestraße 28


  • Wohnzimmer

  • Grundriss W11

  • Hausansicht

  • Wohnzimmer

  • Küche

  • Balkon

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Eingang / Flur / Garderobe

  • Eingang / Flur / Garderobe

  • Bad mit Wanne und WMA

  • Bad mit Wanne und WMA

  • Hauseingang / Hausflur

  • Treppenhaus

  • Mariannenpark vor der Haustür

Schönefeld-Abtnaundorf > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04347 Leipzig, Taubestraße
Exposé-Nr.: wtau28m2-11

KOSTEN

Kaltmiete: 410,00 Euro
Nebenkosten: 131,00 Euro
Warmmiete: 541,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 0,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2009
Etage: 2. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52,50 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: sofort

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Kapitalanleger aufgepasst!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!

* 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Ausstattung in zentrumsnaher beliebter Lage
* attraktiver und gefragter Wohnungsgrundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für den Mieter
* zur Wohnung gehörender Keller in ausreichender Größe
* kostenlose PKW-Stellplätze vor dem Haus und in den Nebenstraßen
* moderne Haustechnik spart für die Mieter Nebenkosten
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* Wohn- und Schlafzimmer in angenehmer Größe
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Küche vom Wohnzimmer aus begehbar
* Balkon wird über die Küche erreicht
* Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, raumhoch und äußerst geschmackvoll gefliest
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* edles Laminat (Lärche) in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren mit passenden Beschlägen
* Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen (Vodafone Kabel Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Schönefeld / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* kein Leerstand im Haus; Neuvemietungen meist während der Kündigungsfrist.
* nachgefragter Stadteil; beliebt bei jung und alt
* unmittelbar am Mariannen- und Abtnaundorfer Park gelegen
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Taubestraße ist eine wenig befahrene Nebenstraße
* Schwimmbad Nordost und Sommerbad Schönefeld vor der Haustür
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 3 km; ca. 20-25 Minuten Fußweg; zehn Minuten per Rad
* S-Bahn Linie, Straßenbahnlinien 1 und 8, Bus Linien 70, Haltestelle in unmittelbarer Nähe
* zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 1,5 Minuten zu Fuß
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca. 25 Min; A14 - Neue Messe ca. 12 Min; B6 / B2 ca.15 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.