ANGER-CROTTENDORF / Wichernstraße 26


  • Balkon/Loggia (Referenz - Nachbarwohnung)

  • Grundriss

  • Flur / Garderobe

  • Küche (Referenz Nachbarwhg.) mit EBK

  • Küche (Referenz Nachbarwhg.) mit EBK

  • Tageslichtbad

  • Tageslichtbad

  • Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Treppenhaus im Abstellraum

  • Hauseingang

  • Hausansicht

  • Hauseingang

  • Innenhof

Anger-Crottendorf > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04318 Leipzig, Wichernstraße
Exposé-Nr.: wwic26l1-4

KOSTEN

Kaltmiete: 440,00 Euro
Nebenkosten: 135,00 Euro
Warmmiete: 575,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 880,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2009
Etage: 1. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 58,70 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.11.2021

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Stünzer Hain!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé!

* großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Einbauküche
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* alle Zimmer sind zentral von Flur aus begehbar
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in den Wohnräumen / Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in ausreichender Größe
* zur Wohnung gehörender Abstellraum im Treppenhaus
* kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* helle und freundliche Wohnung mit einem gut geschnittenen Grundriss
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* sehr geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* große Wohnküche mit EBK
* Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren mit edlen Beschlägen
* Kabelanschluss in allen Wohnräumen (Vodafone-Kabel-Deutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus
* Trockenboden für alle Mieter

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im Nahbereich
* der Stadtteilpark Stünzer Hain ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Wichernstraße ist eine Seitenstraße
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 6 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 1 Minuten zu Fuß, Straßenbahn 4; Bus 72, 73 und 89, Reginalbahn 3704
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Reudnitz-Center ist in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.